【大纪元2022年02月08日讯】（大纪元记者李欧编译报导）根据Redfin调查，其用户的近三分之一希望在去年第四季度搬离家乡，接近第一季度创下的历史新高。热门目的地包括，迈阿密和凤凰城。
在全国范围内，31.2%的Redfin.com用户希望在2021 年第四季度转移到不同的都会区，接近第一季度创下的31.5%的历史新高。这一份额比新冠疫情之前的水平显着上升，在2019年第四季时，仅26.3%的用户希望度搬迁。
因为新冠病毒的爆发，购房者对搬迁到新地区的兴趣有所增加，并且近两年来一直保持高位。部分原因是抵押贷款利率低、远程工作的激增，这使得美国人可以根据负担能力和天气等因素，来选择他们居住的地方，而不是靠近办公室。
沙加缅度（Sacramento）的房地产经纪人艾莉森・威廉姆斯说：“我看到大量来自湾区的人，有些人想永久居住，有些人正在寻找投资物业。”沙加缅度是最受欢迎的搬迁目的地之一，“潜在购房者正试图在利率进一步上升之前买房”。
威廉姆斯还说：“来自湾区的远程工作者都有一个梦想：以一半的价格找到一个更大的家，拥有更舒适的生活方式，口袋里有更多的钱。对许多人来说，梦想正在成为现实——但同时，许多当地人被高价挤出市场。”
购房者涌向相对负担得起的地区，包括迈阿密、凤凰城、拉斯维加斯、沙加缅度和坦帕，这些是第四季度最受欢迎的搬家目的地。
阳光明媚、相对负担得起的都市区通常是最受搬迁者喜爱的地方。像凤凰城和拉斯维加斯这样的阳光地带常年位居榜首，而迈阿密是连续第二个季度位居榜首。
购房者倾向于从昂贵的地区搬到更实惠的地方。纽约（640,000美元的中位售价）是人们搬到迈阿密（440,000 美元）的第一大来源地；而洛杉矶（835,000 美元）是人们搬到凤凰城（435,000 美元）和拉斯维加斯（339,000 美元）的首要来源。
受欢迎城市 通胀越来越高
虽然，这些相对实惠的地区受到青睐，但另一方面，亚特兰大、凤凰城和坦帕的通货膨胀率却相对较高——在8%到9%之间，这是旧金山和纽约的通货膨胀率的两倍。
由于高通胀，包括房价上涨，住在现在相对负担得起的地方的经济优势可能会减弱。
亚特兰大是第四季度第10大最受欢迎的搬家目的地之一，同期商品和服务价格同比上涨8.9%，是分析中所有城市中通胀率最高的。
凤凰城的价格同比上涨8.4%，在第四季度的通胀和移民方面均排名第二。在第五大最受欢迎的目的地是坦帕，价格同比上涨8%，是通货膨胀率第三高的地方。
另一方面，第四季度美国人搬离的第一大城市——旧金山的通货膨胀率最低（4%）。通胀率第二低的纽约（4.6%）在人们离开的地方名单上排名第三，而在人们离开的地方名单上排名第二的洛杉矶，其通胀率排名第七（6%）。
在最受欢迎的搬迁目的地，房价上涨得特别快，这是导致通货膨胀的原因之一。例如，亚特兰大去年12月房价同比上涨22.8%，而旧金山则上涨10.3%。#
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本文刊载于旧金山2月5日地产版
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责任编辑：李曜宇
