【大纪元2022年02月09日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导)一份新报告显示，虽然目前堪培拉大多数办公人士都在家工作，但该市的办公室市场却创下了2008年以来的最低空置率。
根据澳洲房地产委员会（PCA）近期发布的最新办公室市场报告，截至2022年2月的六个月内，堪培拉所有办公室的空置率从7.7%降至6.2%。。
办公室空置率是根据是否有租约、而不是以租户的雇员是否使用办公室空间或在家工作来计算的。
堪培拉的办公室空置率目前是全澳首府城市中第二低的，几乎是全国平均水平的一半。
与此同时，堪培拉优质甲级办公室的空置率仅为2.4%，是所有首府城市中最低的。
据《堪培拉时报》报导，澳洲房地产委员会首都分会执行主任西森（Adina Cirson）说，很高兴看到人们对堪培拉办公空间有如此强劲的需求，特别是考虑到过去两年的疫情流行。
她说，在首府城市中，堪培拉的办公室空置率仅次于霍巴特……，“因此，领先于其它主要首府城市是一个非常积极的迹象”。
堪培拉大量的联邦政府办公地点（约占办公室租户的50%）和长期租赁协议，被强调为推动办公空间需求的关键因素。
西森表示，这些结果显示了堪培拉办公室市场的弹性，并给那些希望在首都投资的人带来了信心。
“过去六个月是堪培拉非常积极的投资时期，我们看到一些真正的全国性大公司在该市大举收购，”她说。
去年，堪培拉的商业办公楼成交额超过14亿澳元，是有记录以来办公楼销售最好的一年。
2022年，预计堪培拉市场上将有超过11.6万平方米的办公空间，2023年和2024年分别有2.64万平方米和8500平方米办公空间上市。
西森说，2022年上市的新办公空间，超过一半已经预先承诺给新租户。
责任编辑：王嘉仪ao
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