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台央行升3码 房贷压力将浮现

后续利率如果续扬,升息超过3码以上时,房贷负担会逐渐浮现。(中央社)
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【大纪元2022年03月22日讯】(大纪元记者侯骏霖台湾台北报导)中央银行17日宣布升息1码,超乎市场预期。央行理事、台经院院长张健一22日指出,国内通膨预期持续升温,导致民众采取其他补偿性行动引发物价上涨,这次央行升息1码有政策宣示的意味,将减轻年轻人的物价压力,但后续利率如果续扬,升息超过3码以上时,房贷负担会逐渐浮现。

中央银行17日睽违逾10年首度升息,在第1季理监事会议中决议升息1码,升息幅度更是15年以来的新高;中央银行货币政策基调也转为“紧缩”,以期能抑制民众的通膨预期心理。

现代财经基金会在22日举办“全球升息浪潮下的风险”论坛,张建一首次对外公开央行理监事会的利率决策过程,央行总裁杨金龙率先抛出升息一码的建议,但也有人认为只需升息半码,不过大部分人都同意总裁的决定。

张建一说,央行升息1码其实有宣示的意味,主要考量点是要抑制民众的通膨预期,避免民众采取补偿性行动引发物价上涨。他说,年轻人目前面临物价、房价双重负担而感到痛苦,尤其薪水扣掉后没有剩多少钱,更不用谈及改善生活品质。

张建一认为,尽管升息1码不太可能使房价下挫,但整体而言,央行过去施行4波的选择性信用管制以及这次升息,都有考量到台湾经济发展,当然房市也是经济发展的一环。

至于外界认为,央行升息恐影响市场利率,进而增加房贷族群的负担。根据央行计算,全国去年第3季新承作房贷的平均金额为763万元,升息1码将使1年利息负担增加1万9,075元。

对此,张建一指出,短期内房市可能会有心理层面的起伏,由于现在房贷利率处于低档,升息1码对房市实质影响轻微,但后续利率如果一直上扬,升息超过3码以上时,对于房贷族群的年轻人来说,压力将逐渐浮现,届时对房市实质影响将更显着。他预估,在2023年至2024年间,利率才会对房市有影响。

美国升息恐致美国国债高筑

中经院国际经济所研究员王俪容指出,美国财政部在2月1日的报告显示,美国国债总额首次突破30兆美元的大关,写下历史新高纪录,而巨额国债的最坏的情况,就是美债持有国在金融市场大量抛售,将造成美元大幅度贬值,甚至引发美元危机。

王俪容说,美国在之前新冠肺炎疫情的相关支出,让美国债务占GDP的比例,在2021年已高达131%,已逼近欧债危机时最严重国家希腊的水准。

她说,虽然美国升息来抑制通膨的问题,但却也让美国政府必须透过不断发新债,才能维持债息的支出,这是美国升息的另一个潜在威胁。

此外,王俪容引述摩根大通分析师报告表示,债券未来非常有可能面临负报酬的困境,因为殖利率曲线将陷入“空头平坦”(bear flattening),意即短期利率上升速度比长期利率更快,对于固定收益投资人来说,可能会面临最具挑战的环境。

金管会主委黄天牧日前也提及,升息在整个金融市场是混合式的影响,对金融业来说,升息将带动银行业利差扩大,而对保险业短期持有的债券部位,评价可能会向下调整;根据过往美国升息循环的经验,台湾股市回应都以正面居多。

责任编辑:陈玟绮

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