【大纪元2022年03月03日讯】（大纪元记者陈柏州综合报导）圣荷西（San Jose）当局预估，谷歌（Google）公司在市中心打造，以交通为导向的谷歌村，总价值可能高达190亿美元，可见该项目将带来巨大的影响。
圣荷西经济发展主任南西．克莱恩（Nanci Klein）说，谷歌村需要10年以上的时间，才能分阶段建成，“190亿美元只是非常初步、粗略的估计”。
克莱恩表示，预估的总价值涵盖一系列的费用，包括开发、建设、基础设施和其它与谷歌村有关的潜在成本和支出。
谷歌公司预计在圣荷西市中心西部的德瑞登（Diridon ）火车站和SAP中心附近，打造融合办公、交通、住宅、商业的混合型园区，即为“市中心西区”（Downtown West）计划。该路段遍布老式商业和工业建筑、住宅、垃圾场、仓库、空建筑物和空地。
克莱恩说：“这是圣荷西近期最庞大的开发案。”
谷歌村的混合型园区，预计容纳730万平方英尺的办公空间、4,000套以上的住房单位、50万平方英尺的零售空间（包括商家和餐馆）、300间酒店客房和15英亩的公园绿地。
就规模大小而言，“市中心西区”唯一的竞争对手，是思科系统（Cisco Systems）公司在几十年前，于圣荷西北部建设的大型科技园区。思科园区总面积约为六百万平方英尺，它当时是最先进的科技中心。
“对圣荷西来说，‘市中心西区’计划是一个重大变革”，土地规划咨询公司“硅谷协同”（Silicon Valley Synergy），首席执行长鲍勃．斯塔德勒（Bob Staedler）说，“它将创造额外价值，使周边地区和整座城市受益。”
圣荷西市中心协会执行董事斯科特．克尼斯（Scott Knies）认为，谷歌村将改变人们对办公楼的印象，“‘市中心西区’不只是建立一座办公园区，而是打造多功能社区”。
德瑞登火车站的交通网络，将因为“市中心西区”计划而受益。该车站目前是当地轻轨、加州火车（Caltrain）、美铁（Amtrak）、ACE列车和国会大厦走廊（Capitol Corridor）的交通枢纽，未来还计划成为湾区捷运（BART）的中转车站。
斯塔德勒说：“这么大的开发案，选择在交通枢纽附近，对交通机构来说是最好的结果。”
熟悉谷歌公司计划的消息人士透露，“市中心西区”计划的基础设施建设工程，可能在3个月内开始，预计需耗时18个月才能完成。也就是说，第一座办公楼的垂直结构，可能在2024年开始动工。◇
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