【大纪元2022年03月30日讯】（大纪元记者叶泽宇香港报导）香港爆发第五波疫情，政府收紧社交距离措施，饮食业等行业大受打击。美联工商铺表示，3月份的街铺空置率增至11%，美联旺铺董事梁国文预料未来半年，4个核心区街铺空置率仍在高位徘徊。
美联工商铺表示，3月份的4个核心区吉铺数量在短短2个月内急剧上升，预计即使政府派发消费券及预告放宽防疫政策，市场短期难以复苏。
美联工商铺行政总裁（工商铺）卢展豪表示，他们分别于今年1月和3月进行统计，派员到中环、铜锣湾、尖沙咀、旺角4个主要购物区考察，统计商铺及空置铺位数目，两次统计涵盖了四核心区的156条街道。
今年3月份，四核心区共录得829间吉铺，较1月增加82间，空置率由9.9%增至11.0%，是自2021年第一季以来最高。
该行指，去年下半年疫情稍为缓和，加上放宽食肆限制措施，生意前景乐观，令今年1月时四大核心区食肆比去年第三季大增92间，其中最多的是非中式餐馆，大增59间，其中33间来自中环。
不过在第五波疫情下，四核心区的饮食业租户与1月相比最新净减少8间，其中酒吧在2个月内净减少7间，反应今波疫情下被勒令停业的酒吧受到重创。
售卖衣服／鞋履／皮具的店亦受到较大打击，其现时的店铺数量较1月份净减少35间，有不少连锁服装品牌均选择结业。食品行业亦较2个月前净减少15间，跌幅主要集中在零食店和面包及糕饼店。
不过，售卖必需品的百货、超市和杂货零售店则合共净增加3间。该行分析，相信是由于疫情下市民购买生活用品以应付留在家中生活，以及社会上曾经流传政府可能会在全民强制检测时实施禁足令，导致超级市场出现物资抢购潮，这些因素都令超市数目维持稳定。
在政府进一步收紧防疫措施，强制关闭多个表列处所及禁止晚市堂食后，四核心区中有至少一成商铺暂时停业，中环区更高达17.1%，餐饮业有多达468间需要暂时关闭，相当于近四分之一的饮食业商户。
美联旺铺董事梁国文表示，政府推出新一轮电子消费券及预告放宽防疫限制，相信会对零售市场带来正面影响，料将会反映在今年第三季的数据。
但疫情反复下铺市前景仍然未明，今年第一季的数据未必能完全反应疫情对商铺的影响反映，预计零售市道未能在短时间内复苏。
他估计，未来半年四大核心区街铺空置率仍然会在高位徘徊，当中四核心区料将会维持在10.5%至11.5%水平。
梁国文又指，若政府如期放宽社交距离措施，饮食业会逐步复苏，但扩充的步伐会较上一季缓慢。
而政府再度派发消费券将有助舒缓旅游相关行业因通关未明而造成的结业潮，包括珠宝钟表及药房等行业。
但若酒吧、美容院等商铺未能如期重开，预料未来2个月将会现倒闭潮。◇
责任编辑：陈玟绮
