site logo: www.epochtimes.com

拉斯维加斯地产

拉斯维加斯房市库存低 豪宅市场活跃

内华达步道耀眼明亮的二层楼独立屋,5房3浴,室内3,524平方英尺,售:72.5万。
人气: 50
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2022年04月11日讯】文:Ramon吴拉斯维加斯地产经纪
拉斯维加斯地产大王Ramon吴表示,最新的拉斯维加斯地产市场显示,拉斯维加斯及亨德森地区的待售房屋数量仍然很低,但与上个月相比略有上升,截止到3月初,有2022套单户住宅挂牌出售,而上个月为1917套,今年1月有2203套,一年前的此时有1979套单户住宅。

资料显示,转向公寓和联排别墅的买家有701栋房屋选择,包括高层公寓,全部房屋总库存为2723,低于上个月的2873,与去年同期的3292套房屋相比,是一个显着的下降。

二月份,通过房屋网站MLS显示,售出了2403套独户住宅,考虑到二月是小月,其中包括一个为期3天的周末,但是,令人惊讶的是,销量仅略低于一月份的2427栋;如果包括公寓和联排别墅为3165 套,略低于1月份的3186套,与去年2月出售的1998栋房屋相比,这是一个很好的跳跃。

Ramon吴表示,最新数据显示,房价中位数从二月份上涨3.4%至45万美元,高于1月份的43.5万美元,同比上涨26.8%;公寓和联排别墅的中位价在2月份也上涨了7%,达到26万美元,比去年2月上涨了31.6%。

美丽的内华达步道Cul-de-sac Home,4房3.5浴,室内3,302平方英尺,售:70万。

拉斯维加斯豪宅市场 异常活跃

拉斯维加斯和亨德森的豪宅市场异常活跃,Ramon惊讶的发现,拉斯维加斯和亨德森截止到3月初,有334套售价超过100万美元的豪宅,待售豪宅总数为407套,上个月只有388套,而一年前,只有299套。随着房屋价格的不断上涨,市场将更多房屋推向100万美元以上的类别,100万美元以上的待售房屋的数量可能会增加。

2月份两周内成交的销售有102套房地产、公寓和联排别墅,增加了11套豪宅售出,总数为113栋,低于一月份的117栋,略高于2021年二月的103套。

Ramon吴观察到,2月份售出的前4名拉斯维加斯豪宅,是位于萨默林山脊的豪宅,以1387.5万美元的价格上市,47天后以1250万美元的价格售出;排名第二的是萨默林山脊中的另一栋,以649.9万美元的价格上市,506天后以585万美元的价格成交;第三名是Turnberry Place Tower 3顶层公寓,售价为449.9万美元,上市仅2天就以439.5万美元的价格成交;第四名是位于Henderson’s MacDonald Highlands的豪宅,以400万美元的价格上市,以400万美元的价格成交,上市时间为零,表示立刻成交。

在拉斯维加斯地产市场辛苦耕耘二十余载的Ramon吴强调,过去的一年里,房价中值一直在稳步上涨,上个月也不例外,从去年12月的42.5万美元的记录上升到1月的43.5万美元的新记录,增长2.4%,与2020年1月相比,同比增长26.1%。

Ramon吴在赌城的房地产公司经营得红红火火,客源不绝,来赌城一定要告诉他,请大家享受著名的The Buffet at Bellagio的自助海鲜大餐,他说,客户是永久的朋友,服务客户是终身的义务,咨询赌城地产大王Ramon吴:702-334-7767,www.TV4WU.com,微信ID“vegas1688”。#




关注我们facebook主页,及时获得更多资讯,请点这里。
本文刊载于旧金山4月9日地产版

每周为您献上旧金山最新消息

责任编辑:李曜宇

评论