【大纪元2022年04月13日】（大纪元记者季薇多伦多报导）安省奥克维尔一对夫妇诉苦，由于已售出物业的租客欠租不走，他们一直在等安省房东与租客委员会(LTB)处理，不能按期迁入新居的买家威胁，要把他们告上法庭。
西迪基(Siddiqui)夫妇对CBC说，去年10月，他们就没再收到租客阿尔贝托·阿尔梅达(Alberto Almeda)的租金。
去年夏天，西迪基夫妇决定卖掉密西沙加的一栋投资房。7月他们口头通知了楼上和楼下的租户，准备卖房。8月签了一份卖房协议，截止日期是12月15日。
房子已经卖掉6个多月了，交房日期已经推迟了两次。现在新买家威胁，如果这对夫妇不能在4月30日把位于密市Tacc Dr路上的独立屋清空，准备吃官司。
西迪基夫妇在2020年12月以1,700元的月租，把地下室公寓出租给阿尔梅达及其前妻。
提交至LTB的文件显示，西迪基夫妇于2021年9月22日向租户发出了N12迁出的书面通知，把日期定在11月30日，即租约到期的当日。
楼上的租客10月底搬走了，阿尔梅达说他会在 11 月底搬出，但最后赖着不走。此后，不但开始骂房东，还弄坏了洗衣机，阿尔梅达前妻在签租约时开出的支票被退回。
该妇女回应，她与阿尔梅达离婚后，于7月离开了那个地下室公寓。
西迪基夫妇与阿尔梅达在2021年4月和11月的两次短信交流显示，阿尔梅达声称由于COVID-19传染以及大流行对他的就业造成的影响，他很难找到新的住处。
这对夫妇于11月22日向LTB提交了驱逐阿尔梅达及其几名家庭成员的申请，并于12月另外提交了一份租客不支付租金的驱逐申请。
根据安省《住宅和租赁法》，LTB是唯一有权命令驱逐租户的机构。但大流行迫使该机构关闭数月，案件大量积压。
律师助理哈里·芬(Harry Fine)说，房东和租客面临的问题是LTB无法正常运作。如果西迪基夫妇的卖房协议被取消，买家买了更贵的房子，买家可能提起诉讼，在几封信中，买方已威胁要采取法律行动。
芬建议，把投资物业上市之前，房东应咨询具有处理房东-租户问题经验的法律专业人。◇
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