【大纪元2022年04月18日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）联邦总理莫里森4月17日晚间宣布，政府将提高首次置业者贷款首付担保计划（FHLDS）的房屋价格上限，以帮助购房者更快地进入房地产市场。
从7月1日起，成功申请此项计划的悉尼及新州地区的首次置业者，购买房产的价格上限将从目前的80万澳元提升到90万澳元，墨尔本及维州的购房上限从70万澳元提升到80万澳元。
根据政府的首次置业者贷款首付担保计划，符合条件的申请者可以以低至5%的首付款购买房产。联邦政府将为其余15%的首付金额提供担保，从而使买家能够免除高达3.2万澳元的抵押贷款保险费用。
莫里森表示，政府的此项举措将让首次置业者有更多的房产可以选择，使置业变得更容易，“我们正在为澳洲人建立一个更强大的未来。”
在今年3月底出台的联邦年度财政预算中，政府已经把包括首次置业者贷款首付担保计划在内的住房担保计划（HGS）的名额增加了一倍，达到5万个。
但有经济学家认为，这将推高住房成本。
独立经济学家埃斯莱克（Saul Eslake）在3月份曾向《悉尼晨锋报》表示，这项计划将导致“住房变得更昂贵”。
经济学家还告诫那些只能存下5%的首付的买家，不要再今年下半年加息预测之前增加他们的财务压力。
格拉坦研究所（Grattan Institute）经济学家科茨（Brendan Coates）曾表示，更高的利率即将到来，只是增幅和速度的问题。他敦促人们应该为此做好准备。
本月早些时候，澳洲联邦储备银行已表示，可能最快在6月提高现金利率。
责任编辑：李子吟
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