【大纪元2022年04月18日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）一项最新的数据显示，阿德莱德买家的择房标准正在发生改变，毗邻市中心不再是最受关注的卖点，丘陵区正跃升为房市新宠。
根据全澳最大房地产交易网站realestate.com.au的最新统计数据，阿德莱德丘陵区（Adelaide Hills）的物业成交速度高居南澳榜首，尤其是Bridgewater和Belair两个郊区的物业从挂牌到签订销售合同的平均天数仅19天。相比之下，阿德莱德的总体成交周期为45天。
网站数据显示，Bridgewater目前的独立房中位价已接近74万，Belair的独立房中位价则达到96万。
Belle Property房产中介连锁公司Adelaide Hills分店的合伙人克劳德尔（Phil Crowder）在该区生活多年，熟谙当地市场。
他表示，Bridgewater的优越区位和相对平易的价格是吸引买家的最大卖点。“毗邻Stirling和Aldgate等丘陵区知名郊区，物业占地大，且价格相对低，这些都是优势。”
他还表示，在过去12-18个月Bridgewater的房市已加快增长，而现在“我们仍继续收到大量外州买家的咨询”。
中价接近百万的Belair因其超大物业同样受到青睐。Raine&Horne连锁公司Unley分店的老板杨（Jacky Yang）最近刚挂牌了区内一栋五卧独立房。他表示，买家多为喜爱丘陵区生活方式的家庭。他说：“这里的物业占地大多超过1000平米，成交快也就不足为奇了。”
Seaford、Goolwa和Plympton Park的独立房也十分抢手，平均成交天数为29天。Glenelg North和Clovelly Park的独立房平均需32天售出。
业内人士表示，疫情后买家更看重亲近自然的生活方式，丘陵区和滨海郊区物业需求显着上升。
在单元房市场，成交最快的郊区包括Glenelg East、Brooklyn Park、Glenelg North和Morphett Vale。
阿德莱德独立房成交最快十大郊区
| 郊区 | 物业上市天数 |
| Bridgewater | 19 |
| Belair | 19 |
| Seaford | 29 |
| Goolwa | 29 |
| Plympton Park | 29 |
| Glenelg North | 32 |
| Clovelly Park | 32 |
| Blackwood | 33.5 |
| North Haven | 34 |
| Norwood | 34 |
阿德莱德单元房成交最快十大郊区
| 郊区 | 物业上市天数 |
| Glenelg East | 31 |
| Brooklyn Park | 41 |
| Glenelg North | 42 |
| Glengowrie | 45 |
| Morphett Vale | 46.5 |
| Camden Park | 47 |
| West Lakes | 49 |
| Glenelg | 50 |
| Plympton | 50 |
| Brompton | 51 |
责任编辑：陈紫雨
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