【大纪元2022年04月24日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新房产销售数据显示，昆州黄金海岸以100万澳元以上价格出售的房产数量在一年中几乎翻了一番，超过了5,600套。
据澳洲房地产网消息，一项对黄金海岸已结算房产销售情况的分析显示，在截至今年4月的一年中，共有5,660套房产以100万元以上的价格售出，而去年同期为3,378套。
在最近的销售中，当地有4,336套以100万至200万澳元的价格成交，有863套以200万至300万澳元的价格成交，268套以300万至400万澳元的价格成交，193套以400万澳元或以上的价格成交。
其中Surfers Paradise以100万至200万澳元之间价格售出的房产数量最多，有285处房产易手。其次是Palm Beach（209套）、Hope Island（197套）、Robina（184套）和Mermaid Waters（177套）。
总的来说，Surfers Paradise几乎在从100万澳元到1,000万澳元的每个房价区间中，销售数量都是最多的，除了200万澳元到300万澳元的房价区间。在这个价格区间，售房数量最多的是Hope Island，共售出84套；而在700万澳元到800万澳元的价格区间，售出房产数量最多的是Mermaid Beach，有三套。
在这期间，黄金海岸有多达23套房产是以1,000万澳元以上的价格成交的。
Adcock Prestige房地产公司的Jason Adcock表示，这些数据反映出当地的房价是如何全面上涨的。
“过去，房地产市场有点像过山车，有很多高峰和低谷，但在过去两年里，价格已经稳定下来了”，他说。“许多房产销售额达数百万澳元的区并不在海滨，但它们为买家，特别是来自悉尼和墨尔本的买家，提供了更多的物有所值的房屋。”
Adcock说，随着预计到2041年，黄金海岸的人口将从目前的57.7万人增加到100万人以上，对住房的需求将会更加强烈。
该公司的Dan Moloney和他的妻子Essie负责黄金海岸的南端地区。
Essie Moloney说，在过去一年中，他们所负责的地区供需严重失衡，预计未来三年这种状况仍将持续，这将导致当地房地产价格进一步上涨。
金融机构Custodian的房产投资专家James Fitzgerald表示，尽管黄金海岸的房价增长惊人，但仍有一些负担得起的地区可以投资。
“低端市场（目前低于150万澳元的房产）经历了稳固的增长，但没有高端市场那么迅速，这是我认为目前对购房者和投资者来说是有价值的地方”，他说。
“Coomera、Pimpama、Nerang、Robina和Merrimac是我的选择。这些地区正在经历大量的基础设施投资，这意味着大量的就业机会和便利设施。”
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