【大纪元2022年04月28日】提到加拿大一些热门城市的房价，有房者窃喜，无房者忧愁。加拿大房价飞涨到什么程度？
最近一位加拿大数据分析师庞瓦西（Stephen Punwasi）写了一篇文章，在网上引起很大反响。他写道，在世界著名的娱乐之都——美国洛杉矶，那里有传奇的沙滩和近乎完美的天气，是许多人希望将来有钱后搬去的地方。在那儿花90万美元，可以买一栋独立住宅。另一方面，加拿大安省的小城市奥里利亚，这个城市默默无闻，夏天不太热，但冬天寒冷，那里只不过有几间Tim Hortons咖啡连锁店和一个赌场，可是，要买一个独立住宅，也要花90万美元。信不信由你！作者不由得感慨：这个时代真狂野。
有一位朋友几年来都想买房子，但又觉得房价太贵。去年发现房价飞涨，就问我，现在房价已经这么高了，还要不要买呢？我说：“如果你需要住房，那就买，我不清楚短期内房子的涨势，但是长期来看，房子一定涨。”她去年年底咬牙买了一间公寓自住，最近喜滋滋地告诉我，房子已经涨了10万元了。房地产如此火热，也带动了房屋经纪行业，甚至有的注册护士也放弃高薪，转行做了房地产经纪，赚得盆满钵满。
记得2020年春天中共病毒大流行刚开始时，人们吓坏了，不敢出去，不敢看房子，房价稍微跌了一阵子；但秋天时人们反应过来了，都下市场抢房子，房市一下子火热，房价再也降不下来。我知道最近联邦和省政府都出台一系列措施给房市降温。但是我在以前的文章中也屡次提过，加拿大80%的国土因天气寒冷不适合人居住；而加拿大又每年来几十万移民；还有政府拚命印钞票恶化通货膨胀；这三个因素加起来，房价就只能上涨。
这两年来的中共病毒大流行，对房地产价格来说，犹如在旺盛的炉火上又浇了一桶油。这个突然冒出来的大瘟疫，已经彻底改变了企业文化以及人们对上班通勤和住房的概念。在家上班，对很多企业来说，可以显着降低房租水电这种硬成本；对员工们来说，不仅能有效降低病毒传播，而且能节约通勤时间和日益飞涨的汽油费用，从而买一间心仪住宅的要求就空前高涨。比起以前的因素，“在家上班”可能是最主要的房价上涨驱动力，市场需求摆在那里。现在政府嚷嚷着出台政策打击投机客，可是投机客是极少数，他们推高市场价格的能力很有限，所以再打击也不会起什么大作用。
世界上很多政府，包括加拿大联邦自由党政府，把对抗全球气候变暖当成核心政策，成天又是搞碳税又是关输油管。其实气候变暖也许对一些国家不好，但对加拿大房价降下来绝对有好处，如果加拿大80%冰天雪地的国土变得温暖如春，加拿大就有足够的盖房子的土地，加拿大人和新移民也不需要非得挤住在多伦多、温哥华这几个大城市，大家爱住哪住哪，搬到北极去远程上班也可以，只要有马斯克的星链覆盖。所以，如果要解决住房问题，加拿大政府应该大力鼓励气候变暖才是。◇
责任编辑：文芳
