【大纪元2022年05月13日讯】（大纪元英国记者站报导）房地产贷款机构哈利法克斯（Halifax）的数据显示，自两年前第一次封锁开始以来，英国的平均房价已经上涨了43,577英镑，涨幅近20%。
据BBC报导，这家贷款机构表示，18.2%的涨幅使英国一套房屋的平均成本达到282,753英镑。
买家对大空间房屋的需求明显推高了房价，使独立别墅的价格上涨了21%，而同时期的公寓价格仅上涨了 11%。
哈利法克斯的总经理Russell Galley表示：“如此强劲的房价通胀背后的原因仍未改变：供应有限但需求强劲，这可能使许多家庭的财务压力越来越大。”“尽管最近有证据表明更多房屋进入市场，但根本问题仍然是太多的买家追逐太少的房产。”
哈利法克斯表示，在过去的一年中（截至今年3月），价格上涨了11%。另一个房地产贷款机构Nationwide 的房产数据也表示，房价在去年上涨了14%，是17年来最快的年增长率。
然而，包括预算责任办公室（Office for Budget Responsibility）在内的一系列预测机构都表示，未来几年的房价增速将会放缓。Galley先生认为，从长远来看，“我们知道房地产市场的表现仍然与宏观经济健康密不可分”。
房地产经纪商Knight Frank的英国住宅研究负责人Tom Bill认为：“我们大概正在目睹英国当前房价增长的最高峰。”“在不久的将来，生活成本的升高和抵押贷款利率的上升将会把（房产）价格拉回现实。待售房产的短缺一直以来推动着价格的“两位数”增长，但这种情况不可能无限期地继续下去。”
Hargreaves Lansdown的高级个人理财分析师Sarah Coles表示，虽然已经拥有房产且满足目前状况的人们可能感觉还不错，但对于想要首套房和想要购买更好房产的人们来说，目前的状况仍然十分困难。现在可能不是购买的最佳时机。◇
责任编辑：陈彬
