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昆州第一个300万澳元级的区——阳光海滩

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【大纪元2022年05月15日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)昆州阳光海滩(Sunshine Beach)的房产市场是全澳一年来表现最好的地区,也是昆州首个房价跨入300万澳元门槛的区。最新的数据显示,阳光海滩独立房房价在过去一年中增长了116万澳元。

据澳洲Domain房地产网消息,房价报告,阳光海滩独立房中位数房价在去年这个时候是208.7万澳元,但现在已经达到325万澳元。仅今年第一季度,这个区的房价就大幅上涨了25万澳元。

阳光海滩是阳光海岸地区的一部分,它深藏在努沙角(Noosa Heads)的山丘之中,私密、安静,已迅速吸引了澳洲一些最富有的人。

在那里,具有里程碑意义的交易包括:去年以3,400万澳元售出的一套豪宅,打破了昆州房地产价格记录,该交易与澳洲女首富Gina Rinehart有关;还有2020年,前总理陆克文的妻子、女商人Therese Rein以1,700万澳元购买的一套海滨豪宅,该房产的前房主是澳洲网球名将Pat Rafter。

房产记录还显示,今年4月,位于著名街道Arakoon Crescent上有一套房子通过私下交易的方式,以2,850万澳元售出,而卖家去年12月买入这套住宅的价格是1,300万澳元,短短四个月内赚了1,550万澳元。

飞涨的独立房房价也给阳光海滩的公寓价格带来了上行的压力。

在过去的一年里,阳光海滩的公寓中位数房价上涨了46.9%,在过去的五年中上涨了122.1%,达到了创记录的142万澳元。

Domain集团研究和经济部主管Nicola Powell将阳光海滩的房产市场描述为是“非凡的”。

“对昆州而言,拥有300万澳元房价区是一个巨大的里程碑”,Powell说,“这将使阳光海滩与澳洲一些最优质的区,即悉尼和墨尔本那些真正知名的区并驾齐驱。”

当地Richardson&Wrench房地产公司资深经纪人Frank Milat表示,阳光海滩的人口结构变化非常快,现已成为一个精英人士的藏身之所。

Milat说,尽管有迹象表明其它地方的房地产市场正在失去活力,但阳光海滩的豪宅市场不太可能放缓。

“在阳光海滩买房的人不受市场想法的支配。利率的变动也不会影响到他们。”他说。

“这些豪宅房地产市场上的人们在与其他人不同的市场中运作。豪宅市场是独自运行的。这些买家是为了长期持有,为他们的家庭买房。”

不仅阳光海滩的独立房房价在五年中录得了全澳各区最大的百分比涨幅,附近其它一些地区的房价也出现了大幅度的上涨。

阳光海岸地区过去五年中房价变化最大的地区 

责任编辑:简玬

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