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限缩30年房贷打击首购族?台央行:已排除

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【大纪元2022年05月15日讯】(大纪元记者张原彰台湾台北报导)台中央银行总裁杨金龙上周在立法院备询时提到,央行有意精进选择性进用管制措施,不排除限缩30年房贷,遭质疑恐打击首购族,冲击房市。央行进一步澄清,限缩范围并不包括首购族,而是锁定目前已被管制的4大类对象。

杨金龙在12日于立法院财政委员会接受立委质询时提到,目前不动产贷款集中度虽持稳但仍居高,目标希望从37.1%降至35%,而未来管制措施将考量限制贷款年限或第2户以上贷款成数等。

外界担忧“限制贷款年限”恐全面限缩30年房贷,更遭到业界抨击,指出严重冲击首购族的权利,引发市场崩溃。

对此,央行澄清,关于限缩贷款年限,是指后续可能针对目前管制的“受限房贷”,去限缩其贷款年限。而“受限房贷”是指,包括:公司法人购置住宅贷款、自然人购置高价住宅贷款、自然人特定地区第2户购屋贷款、自然人第3户以上购屋贷款等。

中央银行业务局局长潘荣耀解释,央行的选择性信用管制目前管制项目涵盖购地贷款、高价住宅,对第2户、第3户以上也有管制,其中第2户是针对六都及新竹县市无宽限期。

他也强调,一直以来,首购族都不在央行选择性信用管制范围内;按照规定,首购族除非是购买高价住宅,才可能被影响到。◇

责任编辑:玉珍

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