【大纪元2022年05月17日讯】（大纪元记者柳晴加拿大温哥华编译报导）在温哥华人口最密集区建造高楼的计划，引起了人们对未来人口迅速增长问题的思考。反对的声音也随之出现。
百老汇街（Broadway）是温哥华最繁忙的街道之一，贯穿多个社区。随着一条新的地铁线在百老汇街下的修建，城市规划者也抓住机会，在此增加住房量。
据《CBC新闻》报导，百老汇计划，现有地铁沿线住宅将被高达40层的混合用途大楼取代，可容纳5万名居民。而旧的出租房，通常是10个住宅单位的小楼，可能被15至20层的高楼取代。
该计划出台时，可负担能力成为了一个主要问题。不仅在卑诗省，在全国，市政府、省政府和联邦政府正在寻找增加住房库存的方法，他们希望能降低普通加拿大人的生活成本。
该地区目前有超过78,000人，根据温哥华市长甘迺迪（Kennedy Stewart）的说法，该市约25%的租房者居住在这条走廊上。拟议的变化将在未来30年内增加多达30,000个家庭。
居民担心新楼盘租金难以负担
一些现有的居民担心高楼的租金令人难以承受。目前，这里的社区有许多旧的小公寓，不需要花费租房者的全部工资，人们还可以负担。
上周末，人们在市政厅外举行了一次集会，他们认为市政府的计划草案将从根本上改变这个城市。
组织者比尔•蒂勒曼（Bill Tieleman）说：“我们想阻止混凝土的高层建筑（开发），那将超过许多居民的生活成本。我们知道，温哥华的新楼盘是难以负担的。”
蒂勒曼是前新民主党政治战略决策人，同时也是一名说客，他说他组织这次集会是出于个人原因，因为他和他的其他家庭成员住在百老汇走廊沿线。
城市学家支持建高密度社区
但支持该项目的人指出，大温地区预计在未来30年内将增加100万居民，住房已经很难找到。医院和市政厅等服务机构都位于该地区。城市规划者说，在那里创造住房机会是有意义的。
住在温哥华的城市学家查尔斯•蒙哥马利（Charles Montgomery）说：“我们不这样做，那怎么办？我们必须建造更多的住房，多户型住房，特别是靠近人们工作的地方。”
温哥华市规划师特蕾莎•奥唐奈（Theresa O’Donnell）说，百老汇地区约占该市增长的20%。
该社区也是84,400多个工作岗位的所在地，在未来三十年内将增加多达42,000个工作岗位。
市府承诺保护租户
市政府还承诺不会让现有居民流离失所。甘迺迪说，该计划包括了全国最强有力的对租房者的保护条款。
如果租房者被要求搬迁，他们将得到慷慨的补偿，或保证他们有权返回，新屋的租金并不会高于他们目前的租金。
项目主管马特•希利托（Matt Shillito）说，任何因开发而临时搬迁的人都将经过需求评估，以弄清他们返回时需要什么样的空间，确保他们搬回满足自己生活的住宅。
他说，35%的单位要求有两个或更多的卧室，以满足家庭的需要。
租户联盟担忧
但温哥华租户联盟并不相信市政府会真正保护租户。
租房者在Fairview和Mt.Pleasant建立了他们的家园和这些社区。组织者马兹达克•加里布纳瓦兹（Mazdak Gharibnavaz）在一份声明中说：“要靠租房者来抵制即将到来的富人阶层和（低收入者）流离失所。”
温哥华市规划师特蕾莎•奥唐奈承认居民对流离失所和变化的担忧，但他告诉居民这将是一个缓慢的过程。
“当你现在看着它，它可能看起来会有很多人迁入，但在30年内，它不会。”◇
责任编辑：李盈
