【大纪元2022年05月13日讯】（大纪元记者杨新云澳洲珀斯编译报导）澳洲房地产数据机构Core Logic的数据显示，珀斯房价在4月又涨了1.1%，然而全澳整体的房价涨幅却降到了19个月以来的最低水平。
据《商业新闻》报导，Core Logic的最新房屋价值指数报告显示，4月全澳的住宅价值上升了0.6%，因为悉尼和墨尔本的房市继续失去活力。
珀斯的房产中位价上升至552,128澳元，高于3月份的542,338澳元，仍低于4月的全澳的平均水平—748,635澳元。
此外，布里斯本的房价也增长了1.7%，达到806,144澳元；阿德莱德的房价也上升了1.7%，达到770,808澳元；达尔文的房价也提升了0.9%，达到501,182澳元；堪培拉上升了1.3%，达到947,309澳元。
在过去的12个月，珀斯的房价一共增长了6.7%，而全澳的增长水平为16.7%。
Core Logic研究主管Tim Lawless说，在截至四月的三个月里，珀斯的房价增长了2.4%。
他说：“随着各州与国际边界的重新开放，州际移民的增加，持续的低库存水平和强劲的经济状况都是导致珀斯房价上涨的因素。”
Lawless补充说，澳大利亚统计局公布的截至2021年6月的州际移民数据表明，今年珀斯的州际移民人数大幅增加，达到6468人，与之前的四年平均数-3735人相比，有了明显的转变。
西澳房地产协会（REIWA）的分析显示，Wembley Downs、Maddington和Waikiki的房屋销售价格中位数增长幅度最大，增幅分别为2.9%至130.5万元、2.8%至36万元、2.7%至40.7125万元。
REIWA主席Damian Collins说，珀斯房地产市场今年将实现10%的价格增长的预期指日可待。
他说：“珀斯房地产市场仍然处于一个非常好的位置，价格将继续增长。”
“即使储备银行升息了，REIWA预计这不会对我们的本地市场产生不利影响。
“由于待售库存水平较低，建筑完工率仍然低迷，买家的持续强劲需求表明珀斯的住宅销售市场将在一段时间内保持繁荣。”
Collins补充说，西澳拥有全国最实惠的住房，这将有助于减轻利率上升给消费者带来的打击。
责任编辑：杨新云
