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在渥太华拥空置物业 业主需买年度许可证

空置物业资料照。(John Minchillo/加通社)
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【大纪元2022年05月20日讯】(大纪元记者王兰多伦多报导)渥太华市希望空置物业的业主每年支付 1,703元以获得许可证,以防止物业出现问题和被“疏忽拆迁”。

周四,渥太华社区和保护服务委员会批准了新法规。不到2个月前,渥太华市议会批准了对空置住宅物业征收新税,该税定为物业评估价值的1%。

如果下周渥太华市议会批准,新的许可证法规将于2022年11月1日生效,并将适用于空置120天或更长时间的建筑物和土地。

渥太华的一些空置建筑多年来一直受到广泛关注,尤其是Hintonburg和Mechanicsville地区的居民,街道两边有许多木板房屋,这些房屋可能会遭到入室盗窃、火灾和垃圾堆积,让邻居们头疼不已。

去年秋天,市政府工作人员统计了216处空置物业,高于2013年的95处。超过一半的物业位于Rideau-Vanier、Kitchissippi和Somerset的中心区。

空置物业需张贴联系电话

市政府工作人员表示,新法规下收缴的许可证费用将用来雇用两名专门官员主动检查空置房产。

工作人员报告说,目前,渥太华只有一名专职官员负责处理空置物业,他们的案件量已达到每年“无法维持的” 800起调查。

新法规将要求业主或其代理人每两周访问一次物业以检查问题。他们还必须在大楼上张贴一个电话号码,以便居民可以就问题与业主联系。

“这项措施旨在帮助更快地解决问题,并且可能不需要城市干预。”公共政策发展经理贝勒特( Valerie Bietlot) 解释说。

在216处空置房产中,有110处已向市政府备案了开发计划,但贝勒特表示,预计他们也将支付许可证费用,定为1,450元,但在加上管理费和统一的销售税后达到1,703元。

根据法规,市府还将能够下令物业业主维修,否则市府可以完成维修并将费用加在物业税的账单上。

违反法规的人也可能面临500至100,000元的罚款。

“这个问题已经很久了。”凯瑟琳·麦肯尼市议员说,她的选区包括Somerset House。

鉴于渥太华需要住房,这位议员和许多官员不希望看到房屋空置。

责任编辑:严枫

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