【大纪元2022年05月20日讯】（大纪元记者方金媛台湾高雄报导）近期高雄市房价上涨，有消费者买了预售屋却等不到交屋，要求建商照合约给付迟延利息却被形容为贪钱，甚至收到存证信函！
台湾消费者保护协会5月20日召开建商“吃人够够”记者会指出，建商希望赚取房价上涨后更高的报酬而机关算尽，要求建商秉持良心，遵守合约，也呼吁政府拿出具体作为，重视建商违约现象。
陈先生说，他在2019年购买预售屋，按照合约，应在2021年10月完工，3个月取得使用执照，延迟交屋1年多，他却收到建商的存证信函，被要求签放弃追讨延迟交屋利息同意书才能交屋，如不签就要催告解约；或不要房子，建商愿意付15%违约金买回，却不按合约付迟延利息，“这是强抢我买的房子吗？”
依照“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”规定，如建商无法在约定期限内完工交屋，每超过1日，建商须按照购屋者已缴房地价款的万分之五计算迟延利息给予买方。
消保会指出，日前在调解会议上，建商开远建设（即开鼎营造）不断重复消费者当初买的很便宜，建商已经赔钱了，还要赔给消费者让消费者二边赚？ 建商并拿出工程纪录表说，有230天因大雨无法施工，他们一切合法，拒绝给付任何迟延利息。
消保会秘书长蔡明哲表示，建商欺压不谙法规的消费者，接受建商违约事实。多数购屋消费者，投入毕生心血做仅有一次的买卖，但碰到财大气粗的建商，在资讯及财力不对等情况下，建商片面扭曲函文解释，要求消费者让步，实是非常恶质。
消保会说，因疫情市场缺工缺料，预售屋延迟交屋的确已成常态，也是大量延迟交屋的开端。呼吁内政部正视建商单方面违约情事，勿让消费者权益受损；业者应尽社会良善义务，遵守契约精神，勿起仿效违约之行为；消费者遇有类似纠纷要挺身而出，勿纵容不良业者！
市议员林于凯说，在“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”第19条贷款拨付以及第24条违约处罚，其中记载事项其实对消费者相当不利，呼吁政府应看见消费者的弱势之处，修正上述法规，赋予消费者不被建商欺负、在契约中能与建商平起平坐的权利。
会中消保会也数次致电建商管理部经理，希望取得进一步回应，但对方未接或挂断。 ◇
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