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报告:到2030年 澳洲近4%房产恐无法获保险

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【大纪元2022年05月03日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导)一份新报告警告说,由于受极端天气的影响,到2030年,全澳50多万房产将无法获得保险,几乎占全澳房产的4%。

新模型显示,到2030年,全澳每25所房产可能就有1所没有保险,原因可能会是被拒保,或者投保人在经济上负担不起。

这占澳洲所有房产的3.6%,即总共52.1万所房产。

昆州预计将成为最不容易获得保险的州,其6.5%的房产将面临这种命运。

其次是新州,3.3%的房产无法获得保险;南澳3.2%;维州2.6%;北领地2.5%;西澳2.4%;塔州2%;首都行政区1.3%。

据悉尼晨锋报报导,气候理事会(Climate Council)的这项研究报告显示,在受影响最严重的地区,如维州的尼科尔斯(Nicholls),这一数字要高得多,27%的房产将沦入高风险类别。在新州北海岸的里奇蒙德(Richmond),20%的房产被视为高风险房产。

这项分析将以往的灾害,包括山火、洪水、沿海洪水和极端大风的损失数据,与有关未来气候影响的模型结合在了一起。

分析发现,河流洪水是澳洲房地产最常见的风险,其次是山火,然后是海平面上升导致的沿海地区被淹没。

气候评估(Climate Valuation)公司认为,当极端天气相关损害造成的年度成本达到该房产的替换成本的1%时,该房产实际上是不可保的,即保险变得不值当或保费过于昂贵。该公司假定替换成本为31.4万澳元,这是一个保守的平均值。

到2030年,除了那52万多所房产无法获得保险外,还有十分之一的房产将达到“中等风险”程度,其年平均损坏成本相当于房产替换成本的0.2%或更多。

澳洲保险理事会(ICA)一位女发言人表示,目前澳洲没有一个地区不可参保,尽管有些地区明显存在负担能力和是否有适当保险的问题。

“保险价格有风险,这意味着对于那些易受洪水或飓风影响的地区来说,保险费用可能会很高。”她说。

今年2月下旬,澳洲保险理事会呼吁下届联邦政府将保护家庭免受洪水和飓风影响的抗灾措施拨款增加到每年2亿澳元,并说各州和行政区应根据2014年生产力委员会的建议,提供相等数量的资金。

责任编辑:岳明

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