【大纪元2022年05月04日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉报导）首都行政区政府近日公布了租房改革建议反馈报告，其中政府关于从住宅租赁协议中删除无理由驱逐租客的改革条款，受到租客的热烈欢迎。
租客说这将使他们在不用担心被驱逐的情况下，拥有更好的租住权保障和更有信心来维护其它租赁权利。
首都行政区政府发布的租客、租赁倡导者、房东和房地产中介对《1997年住宅租赁法》四项改革建议的反馈报告包括：结束无理由驱逐租客、禁止竞价租房、出租房产的最低标准、以及租客拥有自己种植食物和堆肥的自由。
虽然租客、房东和房地产中介对无理由驱逐的看法不一，但大多数受访者同意，随着取消无理由驱逐条款，将需要新的终止条款来支持房东管理其出租房。
首都行政区律政厅长拉腾伯里（Shane Rattenbury）说：“每个人都应该有一个安全的居所。
“租客应该有权把租来的房子变成真正的家。房东也应该有能力有效、公平地管理他们的房产。
“首都行政区政府将利用对拟议的四项改革的回应和意见，为所有堪培拉人创建一个更公平、更安全的租房系统。与这一领域的任何改革一样，我们需要考虑房东和租客双方的权利和责任。
“租客告诉我们，收到无理由驱逐通知时的恐惧、相关费用、由此带来的不确定性，以及对他们生活造成的干扰。他们说，结束无理由驱逐将使他们在自己的家里感到更安全。
“首都行政区政府已承诺在议会和管理协议中终止无理由驱逐， 但此次咨询提供了有用的反馈，说明新的租约终止条款或规定，应涵盖哪些情况以及应适用哪些通知期。”
关于竞价租房，包括房东、中介和租客在内的大多数受访者都认为，应防止房东或中介要求潜在租客支付高于出租房广告价的房租。但对于是否应阻止租客主动提出支付高于广告价的房租，人们的看法存在分歧。
方便租客在出租房的土地上种植食物的改革，也获得了大力支持，62.5%的受访者同意或强烈同意进行这项改革。
政府将起草一份草案供公众讨论，并在今年年底向议会提交法案。
住宅租赁改革建议反馈报告可以在政府的Yoursay页面上找到，网址是：https://www.yoursay.act.gov.au 。
责任编辑：王嘉
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