【大纪元2022年05月07日讯】（记者陈安编译报导）随着卡尔加里的房地产市场持续升温，租房的竞争也越来越激烈。甚至在租客看房之前，出租者都会提出要预约。
据Global News报导，希望街物业管理公司（Hope Street）首席执行官沙蒙·古雷西（ Shamon Kureshi ）说，有一处物业是奥本湾（Auburn Bay）罕见的独立屋出租房，价格较高。 但上午10点左右挂牌，几个小时之内，就有7个人发出了租房询问。
“在这7项询问中，3项已确认看房，其中一人愿意不看房就租，因为这就是我们目前市场的现实。”“房屋很难在市场多待几天。在许多情况下，这些房产是在前租户搬出之前就被出租了。所以没有等待时间，这对房东来说是好消息，但对于想要租房的人来讲，这是一个非常紧迫的问题。”
它延续了加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）在2月份发布的年度租赁市场报告中记录的趋势，出租空置率从2020年的6.6%下降到去年的5.1%。
CMHC高级经济分析师迈克尔·麦克(Michael Mak) 表示：“随着卡尔加里的经济继续复苏，就业机会继续增长，我们预计空置率将继续下降。”
麦克指出，加拿大银行提高利率可能会对创纪录的销售数字产生降温影响，但他预计到2023年销售额将有所上升。
他说，一些在房地产市场疲软期间转而出租房产的业主现在正在重新考虑。很多房东如今都在关注房地产销售市场。市场火热，非常有吸引力。然而，不利的一面是，这会占用租赁市场的大量可用库存，造成供需不平衡。
但供需可能不是影响租金的唯一因素。
古雷西说，“从租金的角度来看，我们处于一个巨大的、长期增长的基础上，其中一部分追溯到10年前。在过去的10年里，亚省的租赁行业确实没有任何显着的价格增长，这与通货膨胀、建筑、翻新和税收不同步。”
他对希望租房的人提出了一些简单的建议。“如果你现在想租房子，你真的必须快点。你必须确切地知道你想要什么。当你看到它时，真的没有太多时间坐下来思考或讨论它。”
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