【大纪元2022年06月15日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）首都行政区90多栋公寓楼仍含有极其危险的易燃外墙包层，将受影响的居民置于不安全的环境中。业界说政府需要有明确的计划，尽快解决问题。
在伦敦格伦费尔公寓大厦（Grenfell Tower）发生火灾五年之际，首都行政区物业社区协会（SCA）主席马尔赫林（Shelley Mulherin）在《堪培拉时报》撰文说，业主和居民有权在自己家里感到安全。但有些人在很大程度上仍处于自己无法控制的境地中。几年来，许多受影响的居民没有选择，他们要么知道自己生活在不安全的环境中，要么不得不支付昂贵的费用解决问题。
2017年，伦敦格伦费尔公寓大厦发生严重火灾。由于该建筑使用了易燃外墙包层，火势迅速蔓延，造成至少80人死亡。
马尔赫林表示，虽然首都行政区政府最近推出了“私人建筑外包层援助计划”（Private Buildings Cladding Scheme）来应对此事，“但该计划没有使受影响的业主和居民得到他们理应获得的资助，这不是我一个人的看法”。
该计划的第一阶段正在进行中，其中涉及公寓建筑物的测试和评估（政府将为这些费用提供50%的回扣，上限为2万澳元）。但政府尚未正式宣布预计将在第二阶段推出的贷款资金的细节。
马尔赫林说，我们不能对这个问题置之不理，问题的严重性是众所周知和不言而喻的，但政府的反应仍然缓慢。受影响的物业社区和公寓建筑面临着保险涉及范围的缩减和可负担能力下降的问题。一些保险公司的回应是增加保险自付费，或根本不愿意提供保险。
这就是为什么自2019年以来，物业社区协会等组织一直在推动政府加强支持，并在整个整修过程中，提供大量财政救济和后勤援助。
维州和新州制定的外包层整修计划比首都行政区目前的计划更全面、更注重消费者的利益。据了解，这两个州的公寓易燃外包层覆盖率与首都行政区相似，其较为完善的成功方案可以并应该为首都行政区所借鉴。
受易燃外包层风险影响的首都行政区居民的确切比例在很大程度上仍是未知数。新州和维州的政府机构均对各自约4000栋公寓建筑进行了全面评估，以确定风险建筑。然而，首都行政区的火灾风险评估是由居民自愿申请的。人们认为这肯定会降低风险识别率。
马尔赫林说，首都行政区政府需要在这个问题上有一个明确的前进方向。政府应与关键利益相关者和行业机构（如物业社区协会）接触，以帮助理解促使该计划获得成功的必要组成部分和要求。
物业社区协会恳请所有受影响方（包括公寓物业业主和居民）利用该协会和其它机构提供的资源，了解与易燃外墙包层相关的风险，以及居民可以获得的选项。
首都行政区政府的下一步是为该计划的第二阶段设定实际预算预期，包括相关成本的总和，如项目经理、材料、交易和合同成本、劳动力等。这样，物业公司将可以适当合理地开展必要的工作，从而减少生活在灾难恐惧中的人数。
责任编辑：王嘉
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