稳租公寓涨租公听会 房客房东针锋相对

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【大纪元2022年06月15日讯】租金指导委员会(Rent Guidelines Board)6月13日晚上举行疫情以来的首次现场公开听证会,讨论纽约市超过100万套租金稳定公寓下一年度的涨幅,房客和房东在现场针锋相对,一方要求冻涨,一方认为涨得还不够。

租金指导委员会此前已先进行初步投票,建议将租金稳定公寓一年租约的租金提高2%至4%,两年租约提高4%至6%,部分涨幅是十年来最大的,将影响到100万套租金稳定公寓的240万房客。

在三个多小时的公听会中,租户们举着标语并大声喊着“不要涨租金”。新闻网站Gothamist报导,克拉克(Keisha Clarke)和15岁儿子住在牙买加一间一卧室的公寓内,目前失业,她作证说她的房东一直在买楼房,而不花钱维护她的房子,公寓里有蟑螂、霉菌并且漏水,房子后面垃圾成堆,她说:“他(房东)需要(涨租)百分之六?我的整间公寓才需要大翻修呢!”“我厌倦了拨打311(投诉)。”

一些房东现身作证,支持涨租,认为建议涨租的幅度仍然不足以跟上燃料、保险和维修成本的飙升。房东阿西尼奥斯(Chris Athineos)的家族在布碌崙拥有7座楼、125套公寓,其中约有一半是租金稳定公寓,他说:“我们想维修我们的楼房,并且持续改善,但我们无法凭空做到。这座城市不断地增加水费,刚刚上涨了近5%,我们的房地产由于房价上涨,地产税也跟着增加了,燃料价格达到史上最高水平,通货膨胀率超过8%。”

6月15日下午4点,委员会将在布朗士豪斯托斯社区学院(Hostos Community College)举行今年最后一次公开听证会,接着会在6月21日投票决定最终的租金涨幅,10月起生效。

无法出席15日听证会的民众也可将视频或音频意见上传网站:https://tinyurl.com/2p987n5z,或致电929-256-5472留言。所有意见必须在6月16日前提交。

责任编辑:李薇

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