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安省部分地区房价跌幅最大 多伦多保持高位

加拿大金融服务合作公司Desjardins 的一份新报告称,加拿大房地产市场已达到“拐点”。(AFP)
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【大纪元2022年06月16日讯】(大纪元记者王兰多伦多报导)安省的房地产市场多年来一直炙手可热,但这种情况可能很快就会改变,一些地区的房价跌幅将比其它地区更大。

据CP24报导,加拿大金融服务合作公司Desjardins 的一份新报告称,加拿大房地产市场已达到“拐点”。

自从加拿大银行开始提高利率以对抗通货膨胀以来,房价一直在稳步下跌。 Desjardins 说,加拿大的房屋平均价格在3月份环比下降 2.6%,在4月份下降3.8%。

报告称,这些下降应该会继续下去,并且在安省的房地产市场最为明显,预计房价将下降18%。

报告中说:“我们预计主要城市地区以外的房地产的销售活动和价格下降导致安省房地产市场的调整。在大流行期间价格上涨幅度最大的社区,价格下跌幅度最大,因此负担能力受到的影响最大。”

报告称,因此,距离多伦多仅几个小时车程的多个地区的房价将下跌。

在这些地区中,班克罗夫特(Bancroft )的价格跌幅最大,其次是查塔姆肯特(Chatham Kent)和温莎埃塞克斯( Windsor-Essex)。

多伦多房地产经纪人德斯蒙德·布朗( Desmond Brown)告诉多伦多CTV ,他“一直认为最先感受到房价下跌的社区将是多伦多周边的偏远社区。”

他估计这些地区的价格可能很快就会降至大流行前的水平。

多伦多房价可能保持高位

虽然农村地区的房价可能很快就会下跌,但布朗说,他认为多伦多的市场降温速度会慢一些。

“与偏远社区相比,多伦多有更好的机会保持较高的价格”,他说, “这是因为多伦多是加国的经济引擎 ,尽管我们现在看到了更多的混合工作模式,但人们仍然对居住在多伦多有着巨大的需求。”

该报告将多伦多列为预计安省房价下跌幅度的倒数五个地区之一。

责任编辑:严枫

 

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