【大纪元2022年06月21日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）悉尼的房产价格正在下降，但并不是所有地区都一样，一些区仍有望逆势而行，房价在今年继续上涨。新的调查表明，一些区预计今年会出现价格上涨。
澳洲雅虎财经网消息，贷款结构Shore Finance的季度报告根据悉尼600个区目前的房产要价中位数将其分为五类，然后在每个类别中挑选出前五名。
通过首先排除那些不符合某些标准和趋势的区，这些标准和趋势与前三个月的要价、上市天数、库存水平和销售量有关，然后根据未来六个月的预期售价增长，对其余区进行排名。
Shore Financial的总裁Theo Chambers表示，最新的报告是在房地产市场处于低迷的情况下发布的。
Chambers说：“在经历了令人难以置信的18个月后，毫无疑问，悉尼许多地方的市场已经放缓，相当多的区价格正在下滑。”
“不过，这种下降并不普遍，有一些特定的区，在不同的价位上，预计在未来六个月内价格会上升。”
Chambers表示，所列出的区有两个共同点，即低库存水平和低上市天数。
他说：“这些区的需求继续超过供应，这意味着买家仍然不得不为优质房产而努力奋斗。”
“这就是我们预计这些区的房价仍会进一步上涨的原因，尽管其增长速度与前一段繁荣时期相比放缓。”
以下是每个价格类别中预计会上涨的前五名的区，以及目前的房产中位价。
经济房区：
Mount Pritchard – 855,000澳元；
Lurnea – 895,000澳元；
Currans Hill – 825,000澳元；
Emu Heights – 900,000澳元；
Cranebrook – 822,500澳元。
普通区：
Wetherill Park – 1,150,000澳元；
Prestons – 965,000澳元；
Toonagabbie – 1,150,000澳元；
Wiley Park – 1,050,000澳元；
Riverwood – 1,270,000澳元。
中等区：
Mascot – 1,805,000澳元；
Narwee – 1,350,000澳元；
Belmore – 1,450,000澳元；
North Rocks – 1,780,000澳元；
Belfield – 1,780,000澳元。
昂贵区：
Wahroonga – 2,400,000澳元；
Westleigh – 1,900,000澳元；
Normanhurst – 2,000,000澳元；
Woolooware – 2,400,000澳元；
Blakehurst – 2,365,000澳元。
精英区：
Randwick – 3,550,000澳元；
Malabar – 3,450,000澳元；
Lindfield – 3,600,000澳元；
East Lindfield – 4,380,000澳元；
Turramurra – 3,195,000澳元。
责任编辑：简玬
