【大纪元2022年06月18日讯】（记者林霏编译报导）你已经决定购买你的第一套房子。首先，恭喜你! 购买第一套房子是一个巨大的里程碑，这个过程可能会有令人难以置信的回报，但也可能令人生畏，特别是如果你不确定从哪里开始时。
这篇购房者指南，希望能让首次购房者了解购买（或出售）第一套住房所需的知识。
来自外省房产投资者的竞争
埃德蒙顿房市的火爆和外省买家的增加，使一些首次购房者感到困难重重。随着房价上涨和库存减少，一些人呼吁省府给予帮助。
据Global News报导，阿克尔夫妇（Richard and Lisa Acker）从圣诞节前就开始尝试购买第一个属于自己的房子，但没有成功。丽莎表示，房前停了很多汽车，人们在门口排队，好像都赶着这个时候来看房。
“我在Realtor.com上看到一处房产，上面写着已上市38分钟，”丽莎说，“我打电话问了一下，已经有人出价了……38分钟内房主就接受了报价。”
埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，有几个因素，包括有限的库存，促成了市场的火爆。肯定有来自省外的买家来这里购置房产，房地产经纪人保罗•格拉韦勒（Paul Gravelle）说，“有投资者从建筑商那里购买全新的房屋。”
安大略省已采取了行动，对外国购房者征税，以应对不断上涨的房价。阿克尔夫妇希望亚省也能采取同样的举措。理查德表示，亚省居民应该有第一选择权，从外省来的买家应交税。
格雷夫勒说，“我不认为我们的行业会欢迎这个税收，我们的省级协会将会非常反对。”
房地产律师罗伯托•诺斯（Roberto Noce）表示，这个问题存在相互竞争的利益，虽然亚省现在不需要征税，但在未来可能需要。“如果开始看到人们进入市场的唯一目的是投机，在短时间内持有资产，之后卖掉来赚快钱，那么政府需要采取行动。”
但这种立法现在并不在计划之内，财政厅长特拉维斯•图斯（Travis Toews）表示，“我们没有像卑诗省和安大略省那样的挑战。”（完）◇
责任编辑：齐守善
