【大纪元2022年06月22日讯】（大纪元记者王兰多伦多报导）房地产研究公司Urbanation进行的一项分析发现，随着建筑价格上涨，开发商可能会取消大约5,000套新公寓单元。
据CP24报导，Urbanation总裁希尔顿布兰德（Shaun Hildebrand）表示，建筑成本按年增长20%，导致部分地产开发项目不可能实现。
他说，过去几年多伦多一直处于高级公寓（Condo）的热潮之中，目前约有8,7000个Condo单元在建设中，有33,000个单元处于施工前阶段。
他说，疫情和俄乌战争造成的供应链问题，加剧了建筑成本和劳动力成本的上涨，现在建筑成本上升的速度比价格上涨的速度要快得多，不仅已经在市场上的公寓单元会取消，未来一段时期内推出的新开发项目也会取消，因此几年后的供应仍然会非常紧张。
根据安省的法律，买家将有权要求退还交的买房押金，但不一定会得到回报。
“不幸的是，从支付定金到他们真正取回资金之间可能需要数年时间，在此期间房屋价格可能会大幅上涨，他们通常无法从该定金中获得升值，在某些情况下购买者被赶出市场。”希尔顿布兰德说。
在加拿大银行采取激进的利率政策的情况下，房地产价格已经开始走软。多伦多地产局（TRREB）的数据此前表明，房价现已连续三个月下跌。然而，5月份多伦多房屋的平均价格仍同比上涨 10%。
责任编辑：严枫
