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税务局总部大楼出售 或创首都商业销售纪录

位于堪培拉市中心(21 Genge Street)的澳洲税务局总部大楼预计售价高达3亿澳元,有望创下首都商业销售纪录(金云/大纪元)
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【大纪元2022年06月25日讯】(大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导)联邦政府租赁的澳洲税务局总部大楼已挂牌出售,有望创下首都行政区商业销售纪录

位于堪培拉市中心城区(Civic)根奇街(Genge Street)21号的澳洲税务局总部大楼预计售价高达3亿澳元。

这座10层楼的建筑位于邦达街(Bunda Street)和库永街(Cooyong Street)之间,占地5776平方米,由昆士兰投资公司(QIC)于2007年开发,后来出售给Real I.S.Australia投资基金公司,该公司的总部位于德国。

房地产数据公司CoreLogic的记录显示,该物业于2009年以2.045亿澳元的价格易手。

Real I.S.Australia投资基金还拥有位于堪培拉西蒙斯顿(Symonston)的地球科学大楼,这座物业已于今年2月上市出售。

澳洲税务局总部大楼包括4.3万多平方米的净出租面积,估计净收入为2220万澳元。

税务局的15年租约价值超过3.1亿澳元,原定于今年11月到期,但已延长至2027年11月。

商业房地产咨询巨头莱坊(Knight Frank)和戴德梁行(Cushman Wakefield)负责这一销售活动。

莱坊澳洲公司堪培拉主管诺斯(Sean North)表示,他预计当地机构投资者和国际各方会对此交易感兴趣。

根据目前的价格预期,该物业有望打破堪培拉去年的商业销售纪录,当时马库斯·克拉克街(Marcus Clarke Street)50号的物业以3.35亿澳元的价格售出。该物业目前由联邦教育部租用。

诺斯说,根奇街21号物业的价格肯定会超过3.35亿澳元的商业销售纪录。

地球科学大楼也是创纪录销售的领跑者,预计售价将超过3.6亿澳元。

责任编辑:王嘉

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