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加国首次购房者激励计划只帮助了一万六千人

首次购房者激励计划为符合条件的首次购房者提供房价 5% 至 10% 的首付。(Shutterstock)
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【大纪元2022年06月23日讯】(大纪元记者王兰多伦多报导)联邦政府2019年推出“首次购房者激励计划”,声称将帮助10万名加拿大人在2022年秋季之前购买他们的第一套房子,但现在该计划仅帮助了 16,000 名加拿大人,专家表示该计划设计不良且限制性太强。

据《国家邮报》报导, 本周应保守党要求提交国会的文件显示,2022年首次购房者激励计划总共仅收到了23,411份申请,其中截至2022年4月30日,只有15,925份最终获得批准。

根据2019年预算,政府预期为该计划的头三年内支付12.5亿元,帮助大约10万名首次购房者。随着9月三年期限的临近,该计划只发放了大约五分之一的预期金额(2.69 亿元)。

首次购房者激励计划为符合条件的首次购房者提供房价5%至10%的首付,只要他们的年总收入低于12万 元,最高贷款金额为年收入的4倍,并且他们已经能够支付至少5%的首付。

该计划对温哥华、多伦多和维多利亚三个地区的居民条件放宽。

作为交换,管理该计划的加拿大房贷与住房公司(CMHC)将持有该物业的同等股份,房主要以还款时的房价为基准,按照CMHC的出资比例归还补贴金。

联邦住房部长胡森(Ahmed Hussen)的办公室在一份声明中表示,正在研究如何使该计划对首次购房者“更加灵活和响应迅速”。

“加拿大人,尤其是许多年轻的加拿大人和首次购房者,已经看到拥有房屋的梦想遥不可及,这是不可接受的。”胡森的新闻秘书在电子邮件中说。

加拿大抵押贷款专业协会副主席莱卫(Veronica Love)在3月于渥太华举行的一次新会议上表示:“政府当前的首次购房者激励计划……简直是失败了。几乎所有客户都不喜欢与政府成为共同房主的想法。”

面对房市降温和利率上升导致借贷成本上升,CMHC决定在本月早些时候重写部分计划。

责任编辑:严枫

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