【大纪元2022年06月23日讯】（大纪元记者王兰多伦多报导）联邦政府2019年推出“首次购房者激励计划”，声称将帮助10万名加拿大人在2022年秋季之前购买他们的第一套房子，但现在该计划仅帮助了 16,000 名加拿大人，专家表示该计划设计不良且限制性太强。
据《国家邮报》报导， 本周应保守党要求提交国会的文件显示，2022年首次购房者激励计划总共仅收到了23,411份申请，其中截至2022年4月30日，只有15,925份最终获得批准。
根据2019年预算，政府预期为该计划的头三年内支付12.5亿元，帮助大约10万名首次购房者。随着9月三年期限的临近，该计划只发放了大约五分之一的预期金额（2.69 亿元）。
首次购房者激励计划为符合条件的首次购房者提供房价5%至10%的首付，只要他们的年总收入低于12万 元，最高贷款金额为年收入的4倍，并且他们已经能够支付至少5%的首付。
该计划对温哥华、多伦多和维多利亚三个地区的居民条件放宽。
作为交换，管理该计划的加拿大房贷与住房公司（CMHC）将持有该物业的同等股份，房主要以还款时的房价为基准，按照CMHC的出资比例归还补贴金。
联邦住房部长胡森（Ahmed Hussen）的办公室在一份声明中表示，正在研究如何使该计划对首次购房者“更加灵活和响应迅速”。
“加拿大人，尤其是许多年轻的加拿大人和首次购房者，已经看到拥有房屋的梦想遥不可及，这是不可接受的。”胡森的新闻秘书在电子邮件中说。
加拿大抵押贷款专业协会副主席莱卫（Veronica Love）在3月于渥太华举行的一次新会议上表示：“政府当前的首次购房者激励计划……简直是失败了。几乎所有客户都不喜欢与政府成为共同房主的想法。”
面对房市降温和利率上升导致借贷成本上升，CMHC决定在本月早些时候重写部分计划。
责任编辑：严枫
