site logo: www.epochtimes.com

英国将取消房贷偿还能力检测

人气: 16
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2022年06月23日讯】(大纪元英国记者站报导)英格兰银行表示,近日他们对英国的买房贷款市场进行了复查。央行的财政政策委员会决定,8月1日开始,将取消提供买房贷款的金融机构对申请贷款的人进行的贷款偿还能力检测。

2014年英格兰银行开始要求提供买房贷款的金融机构需要对贷款申请者进行这一检测,以防止2007-08年金融危机的重演。

检测意味着申请贷款的人需要可以证明即使房贷的利率比标准浮动利率高出三个百分点,他们仍有偿还能力。

买房者在最初通常会使用固定利率的贷款,当这笔贷款到期后,如果没有转入另外一个固定利率贷款,就会自动转入标准浮动利率贷款,利率通常比固定利率高出很多。

目前市面上的标准浮动利率贷款的平均利率是4.91%,为13年的最高点。

取消偿还能力检测意味着申请买房贷款的人将不需要证明即使利率提高到7.91%,他们仍有还款能力。

提供房贷的金融机构对这一决定表示支持,但是有人担心这会导致不负责任的贷款再度出现。

偿还能力检测取消了,但是英格兰银行规定的贷款金额与收入的比例上限仍然存在。根据这一规定,贷款的数量不能超过贷款人薪水的4.5倍。

许多业内人士认为,在目前房价迅速上涨的情况下,这个限度比偿还能力检测更能防止家庭偿还不起房贷。◇

责任编辑:陈彬

评论