利率升高 新泽西购房市场放缓

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【大纪元2022年06月24日讯】(大纪元记者唐超编译报导)为了抑制通货膨胀,美联储已经将利率提高了0.75,这是28年来最大的一次加息,意味着房贷利率更高。

据位于新泽西东北部城市Matawan 的奥托集团房地产评估和咨询公司 (Otteau Group Real Estate Valuation & Consulting Co.)的创办人、哈德逊大西洋房地产公司的管理经纪人奥托(Jeff Otteau)说,这次最新的加息将使已经趋缓的花园州房地产市场更加放缓

他指出,新泽西州的房屋销售已经连续八个月下降,主要原因是贷款利率在过去一年中,从大约2.7%上升到5.3%,房贷月付太高,购房者无法负担。美联储近日宣布的加息将把房贷推得更高,造成房屋销售进一步放缓,其他行业也将受到影响。

他解释说,房屋销售放缓预示着在短期内,公寓的租金会更高:“有意购房者的负担能力不足,这将产生一个效应,即租房需求会升温。” 他指出,租房已经成为 “比过去几代人更受欢迎的一种生活方式。比起其他行业,房屋租赁市场将更能保持强劲势头。”

奥托表示,在未来几个月,许多家庭的生活将变得更加艰难。他说:“在新泽西州,我们方方面面都面临着巨大的压力。最具威胁性的是这里的生活成本高、企业的经营成本也非常高。” 他认为,新泽西州的高税率迟早需要解决,“以便为我们的子孙后代能有繁荣的未来”。

奥托还说,“0.75的加息反映出美联储已承认,其采取的令经济逐渐放缓、减少通货膨胀的措施,目前已经失败。”◇

责任编辑:耶晨

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