【大纪元2022年06月24日讯】（大纪元记者唐超编译报导）为了抑制通货膨胀，美联储已经将利率提高了0.75，这是28年来最大的一次加息，意味着房贷利率更高。
据位于新泽西东北部城市Matawan 的奥托集团房地产评估和咨询公司 （Otteau Group Real Estate Valuation & Consulting Co.）的创办人、哈德逊大西洋房地产公司的管理经纪人奥托（Jeff Otteau）说，这次最新的加息将使已经趋缓的花园州房地产市场更加放缓。
他指出，新泽西州的房屋销售已经连续八个月下降，主要原因是贷款利率在过去一年中，从大约2.7%上升到5.3%，房贷月付太高，购房者无法负担。美联储近日宣布的加息将把房贷推得更高，造成房屋销售进一步放缓，其他行业也将受到影响。
他解释说，房屋销售放缓预示着在短期内，公寓的租金会更高：“有意购房者的负担能力不足，这将产生一个效应，即租房需求会升温。” 他指出，租房已经成为 “比过去几代人更受欢迎的一种生活方式。比起其他行业，房屋租赁市场将更能保持强劲势头。”
奥托表示，在未来几个月，许多家庭的生活将变得更加艰难。他说：“在新泽西州，我们方方面面都面临着巨大的压力。最具威胁性的是这里的生活成本高、企业的经营成本也非常高。” 他认为，新泽西州的高税率迟早需要解决，“以便为我们的子孙后代能有繁荣的未来”。
奥托还说，“0.75的加息反映出美联储已承认，其采取的令经济逐渐放缓、减少通货膨胀的措施，目前已经失败。”◇
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