【大纪元2022年06月24日讯】（大纪元记者译明加拿大温哥华编译报导） 温哥华市内一个新的“社区”开发计划正在等待批准，它包括新建1,600多套住房，该项目被称之为该市的 “最大的未开发土地 ”之一。
据CTV消息，房地产开发公司格罗夫纳（Grosvenor）称，占地14英亩的橡树岭交通中心（ Oakridge Transit Centre）将被重新开发，建设成包含有以市场价格和低于市场价格出售的住房。
如果计划得到批准，位于第41大道近橡树街（ Oak Street ）的土地财产还将包括混合用途空间和一个公共公园。
格罗夫纳估计，它将在该地产上建造大约17栋楼，高度从4层到26层不等。这些建筑将包含1,630套住宅，其中1,120套将被出售。
其他房屋将是供市场租赁、可负担租赁和社会住房用途。根据该开发公司的说法，超过20%的房屋将被认为是可负担的。
最多的属于这个类别的房屋将是 “中等收入 ”的出租房。至于他们每月的实际费用，现阶段还不清楚，但这些单位将被指定给每年收入在3万至8万元之间的人。
该计划由建筑师詹姆斯•郑 （James Cheng）设计，它包括橡树岭交通中心40%的土地将向公众开放，这包含一个占地两英亩的公园和与橡树街平行的店面。其他功能还包括一个有69个车位的日托中心和公共广场。
建筑师郑在一个新闻发布会上说，“这个项目是关于与自然的联系，有绿道、绿色屋顶和一个主要的公众可进入的公园，所有这些都是为了在一个安全的、中心的位置上实现可持续的、可步行的生活方式而设计的。”
他说，“愿景是在公园周围创建一个具有温和密度和内部绿道系统的精细规模的社区。”
温哥华市在2020年年底批准了改区申请，此前一年为该地区有问题或意见的居民举办了开放日。该地区最初只被划为单户住宅区，对于温哥华的许多居民来说，这种住房类型已经无法实现了。
市政府批准的这个改区计划包括对现有建筑的 “绿色拆除”和“建筑垃圾管理”。目前还不清楚实际需要拆除多少，因为该地块现在是一块空地。
该社区居民将可步行至同样正在重建的橡树岭中心。 它还靠近学校、公园、医院和一个尚未完工的犹太社区中心。
开发公司格罗夫纳还承诺，该项目将为可持续发展设立一个“高标准”，重点是净零碳承诺。他们说，参与该项目的人正在探索绿色屋顶、种植区和雨水花园等方案。◇
责任编辑：李盈
