刘利:透过房地产现状看中国经济本质

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【大纪元2022年06月27日讯】近期和国内朋友聊天,朋友谈起自己国内的一个朋友购买的天津市世茂起云湾购的一套洋房房产要烂尾,原因是开发商没钱,各种维权,逐级维权都没有得到问题的解决,一直遭到当地警察的阻拦、家访、威胁恐吓,政府直接不作为还充当世茂企业的保护伞,听到这些让我非常惊讶,虽然很多年一直没有回国内也没有关注国内市场发展,印象里国内的房地产市场一直是蓬勃发展,难道这两年因为疫情影响,国内房地产市场也受到了打击?经过多方了解国内房地产市场情况,发现很多地方出现了要房维权,到处是烂尾房,天津、河南维权视频巨多;天津市作为国内直辖市按理不应该也出现这种状况,据了解朋友所购的位置还是滨海新区生态城。据我所知,生态城属于中国和新加坡两国政府之间国家级战略性合作发展的一个区域,此区域发展是以新加坡等发达国家的新城镇为样板而建设的一座可持续发展的城市型和谐社区,这么一个地方出现这种情况的确让人匪夷所思,这么一个国家级的区域都这样,可想国内一般城市是一个什么情况了,这到底发生了什么呢?为此决定深入研究一下。

通过多方面了解国内房地产市场情况,发现一些不可思议的事情,到处维权之多,各楼盘项目停滞不前,有的长达数十年之久;国内一个高速蓬勃发展的产业为什么在背后会有这么多心酸史呢,估计这个要归功于期房销售模式,开发商承担后果成本很低,还有银行的不负责任,政府相关部门的不作为。在美国,银行全程帮助业主进行房产评估,全程和开发商周旋,业主只需要收房入住即可。

这几年国内楼盘项目的现状也映射出来国内经济问题,各城市GDP一直以房产来拉动,出现现在的情况GDP必定会出现下滑,国内人民花了几百万买的房子打了水漂还要为后果买单,对于他们来讲除了晴天霹雳外,就是生活成本提高经济重压下,已经无力再去消费,而且已经有大量的人出现了断供现象,一个国家国民都没有钱了,那么也就没有人再去买房,房产市场前景不容乐观,国民一看房产市场这么不乐观更不买账了;近期看到各地出台各种政府刺激市场,可是国民根本不买账,由此更说明中国经济走向了下坡路,一个高速发展的国家突然出现了下滑,也说明了中国经济高速发展下出现了一些弊端,一个国家的国民都没有钱去消费了,自己买的东西没有得到还要月月给银行钱,真是滑天下之大稽,在这种经济市场下怎么可能有更长远的发展前景?各地政府的不作为行为更让国民陷入水深火热之中,民间维权越来越多,政府投入大量经费用于维稳,这种维稳又能压制对于国民的怨气又能压制多久呢?水能载舟水能覆舟这话是有道理的,水也会有涨潮的那一天。

责任编辑:高义

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