【大纪元2022年06月28日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼报导）根据房地产研究公司CoreLogic的最新报告，从去年3月到今年3月，全澳一共售出596,733套住宅，与一年前的近50万套相比，增幅高达近20%。同时近1/4的房价达到或超过100 万澳元。
全国售价超过100万澳元的房屋数量创下新高，其中悉尼一半房屋成交价超过百万。
这一年售出的房屋中，23.8%成交价达到或超过100万澳元，其中悉尼的百万元房屋占比高达26.3%。
在悉尼，从去年5月到今年5月售出的房产中，一半以上售价超过100万澳元。悉尼的房价中位数从2021年5月开始就已经超过100万澳元。
悉尼售出的百万元房屋大都集中在悉尼西南区、外西南区以及中央海岸。悉尼东区的贝尔维尤山（Bellevue Hill）是目前悉尼乃至全澳最昂贵的地区，中位价超过802万澳元。
墨尔本一年内售出的百万澳元房屋占比为34.6%，比之前一年高出26.5%。墨尔本的百万元房产大都集中在内城区、西南区、内东区和外东区。当地最昂贵的地区是布莱顿（Brighton），房价中位数超过377万澳元。
报告的作者、CoreLogic 的研究分析师埃齐（Kaytlin Ezzy）表示，2021年下半，消费者情绪高涨、供应紧张和低利率导致房价暴涨，从去年1月到今年1月的涨幅高达22.4%。
然而，由于高通胀和利率上调，全澳平均房价在5月开始下降。
埃齐预计一些售价刚刚达到百万澳元的房屋可能会在未来几个月内重新跌下来。“尽管如此，澳洲人的家庭财富在今年第一季度末创下了历史新高，这主要是因为房地产收益支持了房市。”◇
责任编辑：宗敏青
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