【大纪元2022年06月29日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）悉尼北海滩和内西区受悉尼房市下行的影响最大，部分地区的房价在3个月间下降了8.4%。
房产研究公司CoreLogic的数据显示，悉尼内西区的伯奇格罗夫（Birchgrove）房价在今年3月到5月期间下降了8.4%，跌幅最大；其次是悉尼北部的科拉罗伊高地（Collaroy Plateau），同期房价下降7.6%。但这两个区的房价中位数仍在250万澳元以上。
悉尼内西区的南史卓菲（Strathfield South）、上北岸的罗斯维蔡斯（Roseville Chase）、北岸的克拉罗伊（Collaroy），同期房价跌幅在7.1%到7.6%之间。
南史卓菲和克拉罗伊的房价中位数超过150万澳元，罗斯维蔡斯则高达360万澳元。
高价区的房价出现较大幅下跌之际，悉尼西南区和外西区等一些房价较低的地区却逆势上涨，例如圣约翰园（St Johns Park）房价在3个月内上涨7.7%，邦尼里格高地（Bonnyrigg Heights）涨7.3%，邦尼里格涨6.9%。这些地区的房价中位数在90万到100万之间。
CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，一百万澳元以下地区的房价仍有某种程度的上涨，低价区比高价区的抗压性似乎更好。
在新州偏远地区，一些房价上涨迅速的地区虽然仍相对便宜，但价格并不坚挺，例如阿米戴尔（Armidale）、上猎人区（Upper Hunter ）和因弗雷尔（Inverell）。
偏远地区房价跌幅最大是纽卡素（Newcastle）的达德利（Dudley）地区，3个月内的跌幅为6.0%。伊拉瓦拉（Illawarra）布利（Bulli）的跌幅为3.5%，纽卡素汉密尔顿北（Hamilton North）跌幅为3.4%。
这些地区的房价中位数在90万到150万之间。◇
责任编辑：宗敏青
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