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悉尼内西部分地区房价3个月内下跌8.4%

悉尼地区出售的公寓资料图。(Dan Himbrecht/AAP)
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【大纪元2022年06月29日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)悉尼北海滩内西区受悉尼房市下行的影响最大,部分地区的房价在3个月间下降了8.4%。

房产研究公司CoreLogic的数据显示,悉尼内西区的伯奇格罗夫(Birchgrove)房价在今年3月到5月期间下降了8.4%,跌幅最大;其次是悉尼北部的科拉罗伊高地(Collaroy Plateau),同期房价下降7.6%。但这两个区的房价中位数仍在250万澳元以上。

悉尼内西区的南史卓菲(Strathfield South)、上北岸的罗斯维蔡斯(Roseville Chase)、北岸的克拉罗伊(Collaroy),同期房价跌幅在7.1%到7.6%之间。

南史卓菲和克拉罗伊的房价中位数超过150万澳元,罗斯维蔡斯则高达360万澳元。

高价区的房价出现较大幅下跌之际,悉尼西南区和外西区等一些房价较低的地区却逆势上涨,例如圣约翰园(St Johns Park)房价在3个月内上涨7.7%,邦尼里格高地(Bonnyrigg Heights)涨7.3%,邦尼里格涨6.9%。这些地区的房价中位数在90万到100万之间。

CoreLogic研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,一百万澳元以下地区的房价仍有某种程度的上涨,低价区比高价区的抗压性似乎更好。

在新州偏远地区,一些房价上涨迅速的地区虽然仍相对便宜,但价格并不坚挺,例如阿米戴尔(Armidale)、上猎人区(Upper Hunter )和因弗雷尔(Inverell)。

偏远地区房价跌幅最大是纽卡素(Newcastle)的达德利(Dudley)地区,3个月内的跌幅为6.0%。伊拉瓦拉(Illawarra)布利(Bulli)的跌幅为3.5%,纽卡素汉密尔顿北(Hamilton North)跌幅为3.4%。

这些地区的房价中位数在90万到150万之间。◇

责任编辑:宗敏青

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