【大纪元2022年06月03日讯】（大纪元记者高强编译报导）尽管达拉斯地区的房屋需求量仍然非常高，但由于抵押贷款利率和价格上涨对许多买家的负担能力构成挑战，导致看房的准买家人数正在减少。
根据Zillow Group旗下的住宅房地产技术提供商ShowingTime的数据，四月份达拉斯地区每栋上市房屋平均有约14个看房预约，比去年同期下降了9%，比三月份下降11%。
该公司在其平台上汇总了全美超过600万次房产展示的数据。
在全美范围内，看房次数则更少，四月份每栋上市房屋平均只有约8次看房，同比下降10.7%，自三月份以来下降12.1%。
ShowingTime副总裁兼总经理Michael Lane表示：“四月份的买家活动相当不正常，因为它通常与三月份的水平相当。但今年，所有房屋市场四月份的人流量均放缓了，表明竞争在趋缓。这与去年的火爆形成鲜明对比，去年的时候需求在四月份达到了狂热的高峰。”
经济学家预计，由于抵押贷款利率上升导致购房者每月还款额大幅飙升，因此对房屋的需求将放缓，房价涨幅也将放缓。
根据德州农工大学德州房地产研究中心的数据，四月份达拉斯地区房屋中位价为425,576美元，同比上涨25%。
相反，许多卖家希望在市场放缓之前率先行动，Realtor.com报告称，过去几周进入市场的房屋数量急剧增加。
责任编辑：林远
