【大纪元2022年06月03日讯】（记者林霏编译报导）5月18日，埃德蒙顿房地产论坛（Edmonton Real Estate Forum）在埃德蒙顿会议中心举行，这是个大型的行业会议。期间多位行业领袖表示，供应链问题、利率上升及越来越多的人搬到亚省，可能会导致埃德蒙顿的住房供应短缺。
这些趋势以及不断上升的建筑成本，都是多个小组讨论的焦点。
Rohit 集团公司总裁罗希特·古普塔（Rohit Gupta）告诉CBC，所有这些都将为埃德蒙顿今后12个月内的住房短缺埋下伏笔，房地产开发商建造房屋的数量或无法满足不断增长的需求。
供应链阻碍
多位商业地产行业高管在关于零售业趋势的小组讨论时说，供应链问题让他们夜不能寐。
Cameron公司首席运营官贾勒特·汤普森（Jarrett Thompson）说，机械零件，包括制冷、气体冷却器和变压器，交货时间很长，或许是因为病毒大流行期间的需求被抑制造成的。这些供应的延迟导致商业和民宅项目更耗时且昂贵。
他说：“尽管现在有市场，但很多建筑商在退出，这造成了一些重大挑战。”
古普塔表示，在众多挑战中，乌克兰的战争还导致了钉子的匮乏。
高管们认为这些问题不会很快消失。Oberfeld Snowcap公司亚省客服副总裁达伦·奎尔（Darren Quayle）预计，供应链会在18个月至两年内恢复正常。
人口压力
加拿大统计局数据显示，在2021年的最后一个季度，亚省的省际移民最多，这是自2015年以来亚省首次在该项上领先全国。这些移民大多来自安大略省。
古普塔说，大多数从安省搬到亚省的人都在卡尔加里定居，但安省人对埃德蒙顿市场的兴趣一直在增加。亚省房地产的相对可负担性是他们决定搬迁的一个主要原因。
在多住宅住房专题讨论会上，总部位于多伦多的Hazelview投资公司的房地产投资管理合伙人斯特拉坎·贾维斯（Strachan Jarvis）指出，加拿大去年迎来了创纪录的移民人数，但住房供应却没有跟上。
他说：“我们根本没有建造足够的住房。”◇
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