【大纪元2022年06月30日讯】（记者林霏编译报导）根据一项关于Z代人的新研究，埃德蒙顿房地产的相对可负担性使其成为首次购房者的理想城市。
加拿大苏富比国际地产公司最近发布了关于20几岁Z代人购买意向的调查，发现他们最心仪的是在市内购买住房。
调查结果显示，全国有40%的人想在大城市购买第一套住房，而42%的人计划在郊区或外围社区购买，合计82%。这个数字在卡尔加里增长到86%（48%和38%），而在温哥华是80%（36%和44%），在多伦多是79%（37%和42%）。
苏富比的首席执行官唐•科蒂克（Don Kottick）告诉《爱城日报》，“如果卡尔加里和埃德蒙顿被列入调查范围，那么这个数字就会有一点偏差，因为它们是加拿大住房仍然相对实惠的两大城市。”
该调查还显示，在Z代人中，首购最优先考虑的是靠近工作场所，全国有47%的人表示这很重要。相比之下，只有15%的人指靠近市中心最重要。科蒂克对此并不感到意外，“在埃德蒙顿，Z代人更倾向于回到自己成长的社区购房，作为第一个家。”
他说：“与我共事过的人，他们在市中心租房是因为想体验那种生活方式。但如果他们要住在公寓里，他们会租而不是买；他们会把钱存起来，作为购买一个更大房子的首付。”
科蒂克说，通常情况下，类似于成长时居住的独立屋仍是他们最终的购买目标。
事实上，埃德蒙顿在这方面提供了比其它多数大城市更好的机会。根据埃德蒙顿房地产经纪人协会（RAE）5月份的数据，这里独立屋的平均价格约为49.2万元，而多伦多的价格超过了155万元。
埃德蒙顿的公寓更实惠，通常是首次购房者的入市点，平均价格约为23.9万元，而多伦多超过77万元。
科蒂克指出，最近有客户告诉他，他们的成年子女在过去一年搬到了多伦多，但又搬回了埃德蒙顿。“一旦他们意识到生活成本是多少，他们就迫不及待地回到埃德蒙顿。”
他表示，尽管最近较高的借贷成本对所有加拿大买家产生了负面影响，但埃德蒙顿仍然是加拿大最实惠的主要市场，是一个置家的好地方。
科蒂克说，尽管共管公寓仍然是埃德蒙顿市场上最实惠的部分，但许多首次购房者正在存钱购买联排别墅或双拼屋。
RAE的统计数据显示，5月份爱城的双拼屋/联排别墅的平均价格约为39.6万元。◇
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