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墨尔本房源不足 买家适时而动

图为位于Hughesdale区Fintonia St街13号的四居室平房。(Google Maps)
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【大纪元2022年06月07日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)根据维州房地产研究院(REIV)的数据,墨尔本上周末共安排了772场房产拍卖会,售出了538套住房,成交率为70%。专家表示,虽然现在市场上房源不足,但买家并不急于出手。

据realestate.com.au报导,上周六(6月5日),Hughesdale区一栋四居室平房(Fintonia St街13号)在三位买家的竞拍下,以162.6万澳元售出。该住房的市场指导价为150万至160万澳元。

据Ray White Carnegie房地产中介公司经纪人凌金(Jin Ling)透露:“业主在这里已经居住了30年,买家实际上是一个在他们家隔壁租房住的家庭。”

“这两个家庭是好朋友,孩子们经常串门……这确实是一个非常特别的时刻。”

在Brunswick区中心地带,一套两居室单元房(Blyth St街 4/67 号)也吸引了三位买家竞拍。该住房的挂牌价为69.5万澳元,成交价为78.8万澳元。

买家是买方中介克莱弗登(Matt Cleverdon)的客户。克莱弗登说,“房源不足使好城区的房价保持上涨势头”,“不过买家也变得更有耐心,他们愿意等到合适的房子出现后再出手”。

尽管上周六安排的房产拍卖会不是太多,而且还有一些房产流拍,但REIV院长辛普森(Richard Simpson)表示,很多买家选择在房产流拍后再与卖家讨价还价,他们认为这样可能会买到比挂牌价低的房产。

责任编辑:李欣然

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