【大纪元2022年07月16日讯】（大纪元记者彭妮澳洲珀斯编译报导）西澳政府贷款机构Keystart公布了迄今为止最大的一笔贷款方案，即贷款人的购房价格最高可达65万澳元，但仅限于那些热衷于购买位于珀斯都市区内城公寓的买家。
据《西澳人报》报导，麦高恩政府周三（7月13日）宣布试用此贷款方案—Urban Connect，该方案旨在鼓励西澳人搬进珀斯中央商务区（CBD）附近的中高密度居住区。首付低至2%，年收入不超过18万澳元的个人，将有贷款资格购买价值不超过55万澳元的公寓；对于夫妻和家庭，总收入限额为20万澳元，购买的公寓价值最高为65万澳元。
符合以上两种任一收入上限的西澳购房者，可以通过购买两层或更高建筑中至少有两间卧室的楼花、新建或已建成的公寓来获得Keystart贷款。符合贷款条件的房产地区，北部延伸至哈默斯利（Hamersley）、东部延伸至珀斯机场、南部延伸至Canning Vale。
Keystar的住房贷款—也可用于购买独立住宅—在珀斯都市区，所购房产的价值上限为48万澳元，购房者收入上限也小得多：单身人士为10.5万澳元，夫妻和家庭为15.5万澳元。
规划和交通厅厅长萨菲欧蒂女士（Rita Saffioti）表示，新贷款方案Urban Connect—最初限制为300笔—旨在支持（开发商）在城市和火车站附近开发新公寓。其它已经宣布的类似举措还包括购买楼花公寓最高可享受100%的印花税回扣、开发项目的密度红利，其中包括5%的社会住房和50%的新的建房出租项目住宅土地税减免。
她还表示，（政府还）没有计划来限制在珀斯城市边缘释放新土地用于建房土地套餐项目（house and land packages），因为它仍然是大都市区最流行的建房形式。
Keystart贷款传统上给低收入者发放贷款，借贷人无需向贷方支付抵押贷款保险。该计划根据四大银行的标准可变住房贷款利率的平均值设定利率，目前为5.26%。
责任编辑：杨新云
