【大纪元2022年07月16日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）房地产数据分析公司Core Logic最新统计研究显示，今年5月珀斯有56个郊区的房价中位数超过100万澳元，而去年同期为41个。研究显示，在截至5月的一年中，珀斯房产的可负担性让人担忧，13%已售房产的价格达到百万澳元以上。
据《西澳人报》报导，Core Logic研究分析师凯特琳（Kaytlin Ezzy）表示，这一年，整个大珀斯地区房价平均上涨了5.6%，百万澳元中位价几乎是珀斯总体独立房中位价555,538澳元的两倍。
房价晋级百万澳元的新郊区似乎很受欢迎，其原因与房价原先领先的郊区相同——靠近水、大地块、好学校、并且离市中心不远。
靠近海滩或河流的郊区包括Fremantle、South Fremantle、Hillarys、Karrinyup、Iluka、Como、Alfred Cove、Shelley和Burns Beach。
有好学校而且靠近内城的包括Gwelup、Inglewood、和Mount Hawthorn。
珀斯10个最昂贵的郊区有9位于内城周围，其中Dalkeith独立房中位值最高，296万澳元，击败Peppermint Grove，其中位数为2,824,616澳元，而Cottesloe紧随其后，中位价为2,689,912澳元。
风景如画西南小镇Yallingup是西澳唯一进入百万澳元名单的乡村市场，目前中位值为1,620,473澳元
研究发现，在全澳范围内，5月份分析的1,367个地区或30.4%房市的房价中位数均价超过百万澳元。
她说：“消费者信心高涨、房源供应紧张、及低利率推动了2021年全年房价增长，在截至今年1月的12个月内，全国的年增长率创下22.4%的新高。”
责任编辑：杨新云
