【大纪元2022年07月26日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）随着建筑和装修成本的飙升，越来越多的墨尔本人倾向于购买装修完好、可以直接拎包入住的房产。上周六（7月23日），多套此类房产超底价售出。
据realestate.com.au报导，上周六，Mickleham区一套三居室住房（Thornaby Drive路8号）以77万澳元售出，卖家艾登（Leonie Aydin）夫妇对这一结果很满意。
该房产的市场指导价为65万至70万澳元。起初，该住房在拍卖会上以72万澳元流拍，之后Ray White Craigieburn房地产中介公司经纪人迪亚曼托普洛斯（Daniel Diamantopoulos）帮助艾登夫妇将成交价谈到了77万澳元。
迪亚曼托普洛斯表示，卖家原本可以接受比77万澳元低一些的价格，但因为现在建筑成本在飙升，下一步买房的成本也上涨了，所以底价也随之上升。
在Glen Waverley，一栋五室五卫法式住宅（Fraser St街19号）以高出底价11万澳元的价格（336万澳元）拍卖成交。该房产的市场指导价为296万至325万澳元。
Sold By Group房地产中介公司主管里德（Andy Reid）表示，法式住宅在墨尔本东区仍然很受欢迎。他说：“该房产的拍卖会吸引了一大群观众，有很多邻居也想买这套房子，因为现在建这样一栋住宅要花很多钱。”
维州房地产研究院（REIV）院长辛普森（Richard Simpson）表示，在建房成本失控的情况下，人们肯定会对翻新房屋感到焦虑。
他说：“在这种市场环境下，未装修的房产有点难卖，人们更喜欢购买装修完好的房子，这样人们买来就可以搬进去住，对此我并不感到惊讶。”
“这一点很有趣，因为这样的事情并不常见，通常人们喜欢自己装修自己的房子，别人装修出来的房屋他们不一定喜欢，所以也就不愿意为此支付印花税。”
根据维州房地产研究院（REIV）的数据，墨尔本上周共安排了440场拍卖会，售出了292套房产，成交率为66%。
责任编辑：李欣然
