【大纪元2022年07月28日讯】中原地产研究部日前发布报告指，6月整体CCI成分屋苑买卖合约登记录得962宗，合约金额为86.88亿元，合约面积总计55.40万平方呎，分别按月跌30.8%、33.0%及30.0%。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，反映美国持续加息，并扩大加息幅度，打击楼市气氛，买家转趋观望，拖累二手交投回软。
报告指，港九市区的买卖跌幅均逾三成，其中港九市区传统大型屋苑买卖跌幅较大。
分区来看，6月港岛区录得151宗（17.04亿元）（9.43万平方呎），分别按月跌37.1%、33.3%及34.7%。九龙区录得292宗（26.70亿元） （16.27万平方呎），分别按月跌31.3%、31.4%及30.1%。
新界西及新界东的买卖跌幅均逾二成。新界西录得299宗（20.92亿元）（16.60万平方呎），分别按月跌26.9%、28.7%及27.2%。新界东录得193宗（15.63亿元）（10.42万平方呎），分别按月跌26.6%、22.9%及23.2%。
港岛区杏花村6月录得12宗（1.04亿元）（0.69万平方呎），分别按月急跌68.4%、69.8%及68.5%。太古城录得23宗（3.18亿元）（1.71万平方呎），分别按月跌48.9%、40.9%及40.8%。
九龙区方面，传统大型屋苑美孚新村的买卖录得28宗（2.32亿元）（2.03万平方呎），分别按月跌52.5%、54.7%及49.7%。跌幅明显大于同区二线屋苑，如淘大花园录得16宗（0.97亿元） （0.61万平方呎），分别按月跌38.5%、37.4%及36.3%。
本港楼价连跌两月 租金半年累跌2.57%
本港楼价持续下跌，差饷物业估价署昨日（27日）公布数据显示，本港6月私人住宅售价指数跌至380.5，为2020年12月（379.9）以来最低，按月跌1.14%，跌幅较5月跌幅扩大，为近4个月来最大跌幅。
今年上半年，私人住宅售价指数已累计跌3.4%。6月该指数较2021年9月时的历史高位398.1点下跌4.42%。
租金方面，6月私人住宅租金指数回升至178，按月升0.74%，结束连续8个月的跌势。上月租金跌幅亦收窄至0.73%，上半年租金累计跌2.57%。◇
责任编辑：陈玟绮
