site logo: www.epochtimes.com

尽管出租屋供应紧张 部分地区近三成房屋空置

图为悉尼海边地区Cronulla于2021年3月售出的房产。(天睿/大纪元)
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2022年07月03日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)尽管澳洲住房危机日益严重,但一些偏远地区,特别是旅游热点地区,却有超过四分之一的住房空置。专家认为房产投资是导致这一现象的部分原因。

2021年澳洲人口普查数据显示,全澳有9.6% 的私人住宅空置,数量超过了100万套。而在一些沿海度假热点地区,如新州的尤若博达拉(Eurobodalla)、西澳的玛格丽特河(Margaret River)和维州的莫宁顿半岛(Mornington Peninsula),空置率超过了 27%。

在南澳的下艾尔半岛(Lower Eyre Peninsula)和塔州的西海岸(West Coast)地区,也至少有四分之一的住房空置。

澳洲国立大学人口学家麦克唐纳(Peter McDonald)认为,房产投资很可能是上百万房产空置的一大因素。

今年年初,新州南海岸尤若博达拉郡(Eurobodalla Shire)市长海切尔(Mathew Hatcher )也感受到了租房住的压力,因为他家一周的房租上涨了 150 澳元。当地曾有500套房屋在山火中被毁,随后的疫情期间,当地人口大增,过去一年的房价上涨了约 35%。

海切尔对澳新社说,当地有越来越多的人担心房租上涨会导致他们租不起房子。

尽管如此,2021年5月人口普查日当天,当地 22,827 套住房中约有 27.2% 空置。

上周,海切尔写信给 8,500 名在当地拥有房产但并不住在当地的业主,希望他们能长期出租闲置的房屋。这些业主大部分是悉尼人或堪培拉人,但在当地拥有度假屋。

一位房地产中介随后告诉海切尔,他们的出租房源在几天内从 4 个增加到了 49 个。

住房倡导组织“人人之家”( Everybody’s Home)发言人科尔文(Kate Colvin)表示,在税收优惠鼓励对房产进行投机性投资的背景下,原本是生活必须品的房屋成为赚钱的工具,而不是居所。

该组织希望工党政府能在新预算中通过税收改革和公共投资等方式更好解决住房危机

责任编辑:苏瑞

了解更多澳洲即时要闻及生活资讯,请点击 dajiyuan.com.au
(本文未经许可不得转载或建立镜像网站)

评论