中国逾50房企业绩预亏 建业地产或亏50亿

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【大纪元2022年08月18日讯】目前,中国超过50家房地产企业已发布了上半年业绩预亏公告。今年上半年业绩录得亏损的房企较往年明显增多。

近日,建业地产公告称,2022年上半年预计录得净利亏损约50亿~60亿元(人民币,下同)。正荣地产近日也发布盈利预警,预计2022年上半年将录得亏损约25亿~30亿元。

据财联社报导,截至目前已有超过50家房企发布上半年业绩预亏公告。

今年上半年业绩预亏的房企还包括弘阳地产、泰禾集团、嘉凯城、荣盛发展、蓝光发展、阳光城华夏幸福世茂股份、泛海控股、阳光股份、美好置业、天房发展、粤泰股份、珠江股份、华远地产、上实发展、京能置业等。

截至目前,建业地产上半年净利润预亏金额最高,其次是蓝光发展,其预计上半年净亏损46亿元;荣盛发展预计上半年净利润亏损18亿~24亿元;泛海控股预计上半年净利润亏损18亿~23亿元;泰禾集团预计上半年净利润亏损16.4亿~22.2亿元;华夏幸福预计上半年净利润亏损4.5亿~7.5亿元。

对于亏损原因,建业地产方面表示,房地产行业持续低迷,销售同比下滑;疫情影响导致工程进度延缓,年内交付体量下跌,结转收入减少;商业租赁需求下降,投资物业公允价值增值减少;交付物业平均售价下降,毛利率减少;期内存货减值增加。

根据中国指数研究院统计,今年1—7月,TOP100房企销售额均值为418.9亿元,同比下降47.3%。

在销售额大幅下降背景下,TOP10房企门槛值为1,031.4亿元,同比下降45.1%;TOP30房企门槛值为374.2亿元,同比下降49.6%;TOP50及TOP100房企门槛值分别为262.8亿元和83.6亿元,同比分别下降48.6%和57.5%。

从竞争格局来看,今年1—7月,各阵营房企规模明显收缩:销售额1,000亿元以上房企10家,较去年同期减少11家;销售额500亿元—1,000亿元房企11家,同比减少18家。

责任编辑:李冰#

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