【大纪元2022年08月02日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）中原地产十大屋苑7月份（截至29日）录得125宗成交，较6月147宗再跌15%，成交量创2年半新低。中原地产住宅部总裁陈永杰表示，美国加息力度大，两度加息0.75厘，令不少买家暂缓入市决定。新界新盘低价夹击下，大批购买力被抢走，二手睇楼量亦大减，二手成交量萎缩。此外，十大屋苑本周末睇楼量录得418组预约，按周跌10.1%，创19周新低。
港岛区方面，三区成交量均下跌，跌幅介乎25%至66.7%。中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城7月暂录得15宗成交，成交量较上月20宗下跌25%，平均实用呎价约19,021元，按月升1.2%。
中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园7月至今仅录得2宗成交，成交量较上月6宗下跌66.7%，平均实用呎价约18,020元，按月升7.5%。美国宣布加息0.75厘，对未入市买家构成心理压力，暂缓入市决定。
九龙区方面，中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示，美孚新村本月至今暂录得18宗成交，早已超越上月全月11宗成交量，平均实用呎价最新报12,637元。中原地产将军澳都会马尺分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本月至今暂录约15宗成交，交投平稳，平均实用呎价16,248元。
新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城本月暂录约22宗成交，较上月录19宗微升3宗或15.8%，平均实用呎价约16,046元。
中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄本月仅录17宗成交，较上月减少29%，市况冷清，成交主要集中在上半月，业主扩大议价空间带动了成交，平均实用呎价按月下跌7.4%。◇
责任编辑：陈玟绮
