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卑诗省五个小镇 花50万元您能买到房

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【大纪元2022年08月03日讯】(大纪元记者欣羽加拿大温哥华编译报导)近几个月来,低陆平原的买方市场可能正在形成,但对许多人来说,房价依然遥不可及。

贷款利率上升可能意味着买家减少,平均价格涨幅放缓。预计全省房屋销售量和平均价格涨幅将出现总体下降趋势。不过,住房均价可能不会在短时间内大幅跌破100万元。

如果不介意的话,潜在买家可以去低陆平原以外的地方去看看,还是可以找到价格相对合理的房子的。

据温哥华太阳报报导,玛丽.克利弗集团(Mary Cleaver Group)的房地产经纪人克利弗(Mary Cleaver)表示,尽管在疫情期间,低陆平原以外的城镇面临着巨大的价格上涨压力,但在卑诗省的一些地方,对买家来说50万元还是一个不小的数目。

她表示,随着最近利率的上调,这些地区的房价已经开始下跌。加拿大央行的进一步举措可能会在未来几个月提高二级市场的可承受性。

1.弗农(​​Vernon)

弗农是北奥肯那根(​​North Okanagan)的商业中心,不过它一直在最可负担房价的榜单上。然而,许多50万元以内的房子都建在租赁土地上。在非租赁土地上,这个价位或更低价位的大多都是城市屋,比如50万元可以买到一套面积为1,190平方英尺的两居室、两卫生间住宅。

2.乔治王子镇(​​Prince George)

这个座落在卑诗北部的阳光明媚的小镇共有74,000人口,是户外运动爱好者和经济拮据的购房者的天堂,50万元就可以买一套三卧室、四卧室、五卧室甚至六卧室的独立屋。市场上还有相当数量的牌房子。

3.纳奈莫(Nanaimo)

纳奈莫位于温哥华岛东海岸,大部分是50万或以下的共管公寓和城市屋。一套价值48.9万的两卧两卫、994平方英尺的城市屋位于Pleasant Valley社区,附近有配套设施,面向一个景观后院。在长湖(Long Lake)附近,一套两卧两卫、面积1,091平方英尺的共管公寓挂牌价为49.99万元。此外,还有一套位于市中心附近、面积884平方英尺的两居室一卫住宅,有9英尺高的主层,带有一个爪形浴缸,从露台上可以看到一小片海景。它建于1914年,是一座有待修缮的建筑。

4.潘提克顿(​​Penticton)

在这个南奥肯那根小镇,如果买家正在市场上购买城市屋或共管公寓,那么50万已经是极限了。一套三室两卫、面积1,500平方英尺、可以看到潘提克顿溪(pentticton Creek)的城市屋售价为49.5万元,而一套位于同一条小溪边、面积1,085平方英尺的两室两卫共管公寓的售价则要高出4,000元。另一套三室两卫的住宅位于一个城市屋小区,售价为49.99万元,与其他单元共享一个室外游泳池。当然,居住在潘提克顿的额外好处是,有山、有公园和湖泊,这使该地区成为高尔夫球手、徒步者、划船和滑雪爱好者的最爱。

5.纳尔逊(Nelson)

拥有1.1万人口的西库特尼市(Kootenay)拥有繁荣的文化景观和一家啤酒厂,距离白水滑雪场和其他户外活动区很近。在购房方面,纳尔逊50万以下的住房包括独立屋、城市屋和复式公寓。例如一套三室两卫、1,230平方英尺,标价为484,888元的独立屋靠近风景如画的市中心传统建筑。◇

 

责任编辑:李盈

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