财富世界500强出炉 恒大和融创等跌出榜单

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【大纪元2022年08月03日讯】去年以来,大陆房地产行业形势严峻。恒大、融创、华润均跌出今年的《财富世界500强

8月3日,《财富世界500强排行榜正式发布,榜单上中国房企只有5家,比上年少了3家;同时,5家房企平均利润减少到28.7亿美元。

留在榜单上的房企是:绿地控股集团股份有限公司、碧桂园控股有限公司、万科企业股份有限公司、中国保利集团有限公司、龙湖集团控股有限公司,分别排名第125、138、178、181、412位。

值得注意的是,今年中国恒大、融创中国、华润置地没能上榜世界500强。

从2021年的榜单来看,恒大在2021年的排名为122名,融创中国首次上榜排名第364名,华润置地排名第470位。

但是,自2021年下半年以来,房地产行业环境发生巨变,融创的发展节奏也受到影响,随着部分房企暴露流动性问题,该集团融资难度不断加大,尽管采取了促进销售回款、处置资产、股权融资等措施,仍走到了债务展期的境地。

同样跌出世界500强榜单的中国恒大,生存处境更为复杂。

从2021年下半年开始,恒大的债务压力逐渐显现,引发了供应商、金融机构等密集讨债。去年年底,广东省政府向恒大派出工作组,驻点广州恒大中心开展工作,恒大方面也成立了风险化解委员会。

如今,跌出世界500强的恒大正面临“保交楼”、制定债务重组方案等多重压力。

今年上半年,恒大仅实现合约销售金额人民币122.6亿元,合约销售面积119.3万平方米。

众多债权人仍在等待恒大公布债务重组方案。7月29日,该集团发布公告称,预计需要较长时间才能恢复有序经营。

今年大陆房企面临的挑战更加严峻。烂尾楼业主掀起的停贷风暴,急速蔓延至大陆至少91个城市。根据微软公司旗下的编码合作网站GitHub上流传的业主声明的统计,截至7月29日,全中国约320个项目的大量购房者警告说要停止支付房贷。

烂尾楼事件所带来的负面影响使7月份大陆房屋出售出现暴跌现象,因为很多人担心陷入经济困境的地产开发商难以交付房屋。

根据中国房地产数据提供商“克而瑞”7月31日公布的数据,7月份中国百强房企的销售比去年同期下降了39.7%,至5231.4亿元人民币,和6月份相比,下降了28.6%。结束了两个月来销售逐月增长的复苏迹象。

责任编辑:方明#

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