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市场研究:魁省萨格奈是加拿大最实惠房市

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【大纪元2022年08月05日讯】(大纪元记者甄秀欣加拿大蒙特利尔编译报导)一项新市场研究显示,魁北克省的萨格奈(Saguenay)是加拿大房地产价格最便宜的地方。

根据法文媒体Le Soleil的网上报导,萨格奈的住宅均价为267,353元,位居最实惠房地产市场之首。相较之下,加拿大全国房屋均价为807,400元。在过去一年,萨格奈的房价上涨6.6%,远低于魁省平均涨幅20%。

报导说,随着瘟疫大流行和远程办公的到来,许多人离开蒙特利尔前往周边地区。这种非常强劲的需求增长导致了惊人的价格上涨。萨格奈市场保持稳定的部分原因可能是它与蒙特利尔的距离较远。

在蒙特利尔,有时房子的售价比要价高出100,000元。但这种激进的报价游戏在萨格奈土地上较少出现,那里的房屋更经常以卖方设定的价格出售。

随着加拿大央行一再提高基准利率,全省范围内的价格飙升应该会在秋季开始消退。在萨格奈,由于价格没有上涨太多,这种下降应该没有其他地方那么明显。

即使房地产仍然可以负担得起,但市场仍显出过热迹象:待售房屋数量少,买家众多。不过,利率上升可能会稳定市场。

萨格奈市民的收入几乎与大都市相同,但受益于更实惠的房地产市场。萨格奈的平均家庭收入为74,385元,蒙特利尔的为78,039元。而根据社会经济研究与信息研究所的数据,萨格奈的生活成本比蒙特利尔或魁北克更实惠。

责任编辑:易柯

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