【大纪元2022年08月07日讯】（大纪元记者马尚恩综合报导）今年以来，美国房屋租价不断上涨，让很多租客承受越来越大的压力。7月28日，全美低收入住房联盟（National Low Income Housing Coalition，简称NLIHC）发表了“2022年度高不可及：住房高成本”报告，展现了全美租房市场的全貌。
报告指出，人们的实际工资和负担的住房成本之间不匹配。今年，全美没有任何一个县、城市或州，能让每周工作40小时赚得最低工资的人租得起一套适中的两居室公寓。全美3,000多个县中，只有9%（274个）县的工作者能负担租住一居室的成本。
NLIHC前几年提出“住房工资”（housing wage）的概念，用来表示工作者负担住房的能力。这是指一个全职工作者按照“全美住房和城市发展部”（HUD）的公平市场租金标准，把30%的工资用于支付房租和水电费时，租赁一套房子所需要赚到的小时工资标准。
住房金融网（Housing Finance）报导，按照HUD加权平均计算出来的2022年公平市场租金，两居室租金为1,342美元／月，一居室1,105美元／月；4口人的贫困之家可负担的租金为694美元，领取失业保险福利的个人可负担的租金为529美元；赚取联邦最低工资的全职工作者，可负担的租金仅为377美元；而依靠社安金的个人能够负担的租金为252美元。
今年，要租赁一套大小适中的两居室公寓，一个全职工作者的住房工资为25.82美元／小时；一居室住房工资为21.25美元／小时。
目前联邦最低工资为7.25美元／小时。这些领取最低工资的人每周必须工作96个小时，才能负担得起一套两居室住宅；一居室住宅则需要79个小时。
加州总户数为1,310.3万户，其中，租房户为586万户，租客比例为45%。如果租赁一套无卧室的公寓，住房工资需为27.24美元／小时，一居室住房工资为31.18美元／小时，两居室住房工资为39.01美元／小时。加州的公平市场租金一居室为1,621美元／月，两居室公平市场租金为2,028美元／月。
加州的最低工资15美元／小时，领取最低工资的人可负担的租金为780美元。他们需要工作83小时／周，才能负担得起加州公平市场租金的一居室住宅；每周工作104个小时，才能负担得起一套两居室住宅的租金。
全美前10个住房工资最昂贵的地区中，加州有7个上榜，其中，旧金山、马林县、圣马刁县的住房工资标准为每小时61.50美元，圣塔克鲁兹县和硅谷的圣塔克拉拉县分别为每小时60.35美元和55.15美元。
夏威夷州的住房工资最贵，为40.63美元／小时，每周需要工作161个小时，才能租得起一套两居室住宅。
住房工资最低的州包括阿拉斯加和西弗吉尼亚州，住房工资分别为14.89美元／小时和15.38美元／小时；密西西比州为15.67美元／小时，南达科他州为16.11美元／小时。
NLIHC认为需要持久性地改变住房市场的结构，来确保美国人拥有稳定的可负担住房。该联盟也敦促国会扩展国家住房信托资金，增加住房选择优惠券以及其它方案来解决住房问题。◇
美国住房工资最贵的州：
责任编辑：李欣
